Appartamento in vendita a Reggio Emilia - Via Digione, 90 mq

Appartamento in Vendita - alle porte del centro Storico

Via Digione. Scopri questo appartamento di circa 90 m² commerciali situato alle porte del centro storico, in una zona tranquilla e via chiusa. A soli 5 minuti a piedi dal cuore della città, rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in prossimità dei servizi principali senza rinunciare alla serenità. L'immobile si trova al quarto piano (ultimo piano) con ascensore, garantendo comodità e accessibilità.

Spazi e Distribuzione:
L'appartamento si sviluppa con una distribuzione intelligente: ingresso accogliente, sala luminosa, corridoio funzionale, cucinotto pratico, due camere da letto confortevoli e uno studio versatile perfetto per chi lavora da casa, questa stanza si puo' trasformare in un'ulteriore stanza da letto. La metratura e la disposizione degli ambienti permettono facili ottimizzazioni, come l'unione del corridoio con la sala per creare uno spazio ancora più ampio e fluido.

Caratteristiche Tecniche e Comfort:
Gode di un'esposizione libera su tre lati con ottima vista e luminosità naturale eccezionale. Dispone di due balconi ideali per momenti di relax all'aperto. La cucina e il bagno sono stati completamente ristrutturati con finiture moderne. Il pavimento in parquet della camera principale è stato levigato e riverniciato. Gli infissi presentano tapparelle nuove in PVC, mentre la porta blindata garantisce massima sicurezza. L'aria condizionata è stata installata di recente nel corridoio per il massimo comfort climatico.

Dotazioni Esclusive:
L'appartamento include una grande cantina, perfetta per lo stoccaggio, e un garage pavimentato con portone basculante nuovo. Il riscaldamento è a gas naturale (teleriscaldamento), i termosifoni sono dotati di valvole termostatiche e la classe energetica G con consumo di 254,51 kWh/m² anno.

Posizione Strategica:
l'appartamento si trova in prossimità di supermercati e ospedale, garantendo accesso facile ai servizi essenziali. La zona tranquilla e la vicinanza al centro storico lo rendono perfetto per chi cerca equilibrio tra vivibilità urbana e quiete residenziale.

Il tutto è disponibile al prezzo di [omissis] (centonovantaquattromila/[omissis]). Per ulteriori informazioni, non esitate a contattare San Carlo Immobiliare: Tel. 0522405996 Cell. 3475561790 Cell. 3475832056 Email: studiosancarlo@gmail.com