Casa indipendente in vendita a Biella - Strada alla Brignana, 14, 265 mq

**CASA INDIPENDENTE CON AMPI LOCALI ACCESSORI E SPAZI VERSATILI**

A pochi minuti dal centro città e in posizione particolarmente comoda per raggiungere la Superstrada, proponiamo una casa indipendente in ottimo stato di manutenzione, caratterizzata da ambienti spaziosi, finiture ben curate e una proprietà ricca di locali accessori che la rendono adatta a molteplici esigenze.

L'abitazione è completata da **due ampi box auto**, con soprastante tettoia aperta ideale come deposito, oltre a un **magazzino di circa 50 mq**, perfetto come laboratorio, deposito attrezzature o per lo svolgimento di una piccola attività artigianale.

Gli spazi esterni sono pratici e ben organizzati: il cortile, rifinito in autobloccanti, garantisce un'agevole area di manovra e parcheggio, mentre la parte a verde può essere destinata a orto o giardino. Completano la proprietà una lavanderia esterna e il locale caldaia.

Composizione dell'abitazione
- Piano seminterrato: ** due ampie cantine.
- Piano ammezzato** (tra seminterrato e piano terreno): bagno.
- Piano terreno: ** ingresso, soggiorno con cucina a vista, sala attualmente utilizzata come camera da letto e bagno.
- Piano ammezzato** (tra piano terreno e primo): secondo bagno.
- Piano primo: ** due spaziose camere da letto con ripostigli retrostanti, facilmente trasformabili in comode cabine armadio.
- Piano secondo: ** ampi locali sottotetto ad uso solaio.

La generosa metratura degli spazi accessori rappresenta un valore aggiunto difficile da trovare: questa proprietà è ideale sia per chi desidera una casa da vivere con la propria famiglia, sia per chi necessita di locali da destinare alla propria attività, a un laboratorio, a un hobby o semplicemente a deposito.

Una soluzione completa, funzionale e versatile, pronta ad adattarsi alle esigenze di chi cerca molto più di una semplice abitazione.