Rustico - Casale in vendita a Ceglie Messapica - Contrada San Pietro, 220 mq

Casale di campagna immerso nel bosco – Valle d’Itria
A soli 4 km dal centro di Ceglie Messapica, nel cuore della Valle d’Itria, casale di campagna di circa 220 mq, immerso nella natura e circondato da circa 6.000 mq di terreno panoramico con querce, ulivi e pini.
La proprietà è in fase di completamento e viene venduta nello stato attuale, con impianti e infissi da realizzare e finiture da personalizzare. Questo offre la possibilità di completare la casa secondo il proprio stile e le proprie esigenze. Gli spazi comprendono una grande veranda coperta, un enorme soggiorno, un’ampia cucina con ripostiglio, tre camere da letto, tre bagni e garage.
Grazie alle generose dimensioni e alla distribuzione degli ambienti, la proprietà si presta anche alla realizzazione di tre unità indipendenti, ideali per affitti turistici o per combinare una residenza privata con spazi dedicati all’ospitalità. All’esterno è possibile realizzare cortile attrezzato, cucina all’aperto, pergolati ombreggianti, aree relax e piscina fuori terra, valorizzando il rapporto tra la casa e il paesaggio.
Il casale gode di grande tranquillità e privacy ed è immerso nel verde, senza pali della luce nel terreno e nel paesaggio circostante, pur essendo già collegato alla rete elettrica.
Ostuni, i borghi della Valle d’Itria, il mare Adriatico e l’aeroporto di Brindisi sono facilmente raggiungibili.
Una proprietà con grande potenziale, da completare secondo il proprio stile e visione.
Country House Surrounded by Woodland – Valle d’Itria, Puglia
Just 4 km from the centre of Ceglie Messapica, in the heart of the Valle d’Itria, this country house offers approximately 220 sqm of space, surrounded by nature and approximately 6,000 sqm of panoramic land with oak trees, olive trees and pines.
The property is currently being completed and is offered in its present condition, with utilities and systems, windows and doors still to be installed and finishes ready to be personalised. This gives the new owner the opportunity to complete the house according to their own style and requirements. The layout includes a large covered veranda, an exceptionally spacious living room, a generous kitchen with pantry, three bedrooms, three bathrooms and a garage. Thanks to its generous size and flexible layout, the property could also be configured as three independent units, ideal for holiday rentals or for combining a private residence with dedicated guest accommodation. The outdoor areas offer plenty of space for an equipped courtyard, outdoor kitchen, shaded pergolas, relaxation areas and an above-ground swimming pool, enhancing the connection between the house and the surrounding landscape. The property enjoys exceptional peace and privacy, surrounded by greenery, with no electricity poles on the land or in the immediate landscape, while already being connected to the electricity grid. Ostuni, the picturesque towns of the Valle d’Itria, the Adriatic coast and Brindisi International Airport are all within easy