Appartamento in vendita a Asti - Via Duca degli Abruzzi, 38, 110 mq

Alcune immagini di miglioramento sono state modificate artificialmente mantenendo lo stato di fatto attuale per rendere meglio l'idea di un eventuale ammodernamento.

In decoroso stabile anni settanta con ascensore, giardino condominiale, privo di barriere architettoniche, ubicato nei pressi della Questura di Asti di corso XXV Aprile e rivisto nelle parti comuni appartamento posto al primo piano composto da ampio ingresso, sala da pranzo con cucinotto, salone, due camere da letto, bagno e ripostiglio.

La disposizione dei locali permetterebbe di creare un living su soggiorno, eventualmente la terza camera da letto oppure creare un secondo bagno. La sua doppia esposizione parallela con tre balconi rende l'appartamento luminoso. Porta blindata con serratura a cilindro europeo (anti bulgara) e boiler a gas metano per acqua calda.

Lavori condominiali eseguiti:
- ripristino totale ascensore di cui serrature, pulsantiere e cambio cavi per adeguamento normativa sicurezze;
- facciata lato strada rifatta nel 2024, facciata lato cortile deliberata con inizio lavori a breve e spese a carico della proprietà attuale;
- risanamento tetto;
- aggiornamento caldaia condominiale per riscaldamento;
- sostituzione completa dei contabilizzatori dei radiatori.

Libero e visionabile subito.

Altre caratteristiche:
- 1 KM dall'ospedale Cardinal Massaia;
- 1,5 KM dal centro cittadino;
- 2 KM dalla stazione Ferroviaria di Asti;
- 300 metri dal Parco Naturale Rivo Crosio;
- scuole dell'infanzia e primarie entro 500 metri;
- scuole secondarie, licei ed università entro 2 KM;
- 2 KM dall'ingresso dell'autostrada E70;
- 1,5 KM dal Palazzo di Giustizia / Tribunale.

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Agenzia Ingegno Immobiliare di Antonio Guarna
Torino, corso Giacomo Matteotti 2/A
Telefono: +39 3520154140

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