Casa indipendente in vendita a Latiano - Via Giuseppe Garibaldi, 131, 165 mq

In via Garibaldi, a Latiano, proponiamo in vendita uno stabile da ristrutturare composto da due abitazioni indipendenti, rispettivamente al piano terra e al primo piano, caratterizzato da ampi spazi, elementi architettonici tipici della tradizione locale e interessanti potenzialità di valorizzazione.

Al piano terra l’abitazione, di 79 mq, si sviluppa attorno a un ampio soggiorno che conduce alla cucina abitabile e alla camera da letto. Completano il livello un bagno, un ripostiglio sottoscala e una stanza verandata con accesso al pozzo luce di 7 mq e a un ulteriore ambiente ad uso deposito di 7 mq, impreziosito dalla presenza di una caratteristica volta a stella e di un camino. Ad eccezione della veranda e del bagno, tutti gli ambienti del piano terra conservano infatti le tradizionali volte a stella, elemento architettonico di grande fascino che dona carattere e autenticità agli spazi.
Al primo piano, raggiungibile attraverso una rampa di scale, si sviluppa la seconda abitazione di 79 mq, dotata di una propria identità e di una distribuzione degli spazi altrettanto interessante.

Dall’ingresso del primo piano, caratterizzato da una volta a stella, si accede agli ambienti principali, tra cui la cucina e due camere da letto. Completa il tutto il bagno e un terrazzo a livello di 9mq accessibile dalla cucina. Una delle camere dispone, inoltre, di accesso diretto a un balconcino: piacevole spazio esterno che dona ulteriore luminosità e vivibilità all’abitazione. Anche questo livello offre ampie possibilità di personalizzazione e si presta a un intervento di ristrutturazione capace di adattare gli ambienti alle esigenze di una famiglia moderna, mantenendo al contempo il fascino degli elementi architettonici originali.

La caratteristica più interessante della proprietà è rappresentata proprio dalla presenza delle due abitazioni sovrapposte e indipendenti, una configurazione particolarmente versatile che consente di immaginare diverse soluzioni. L’immobile può essere infatti destinato a due nuclei familiari, mantenendo le due unità separate, oppure rappresentare un’interessante opportunità di investimento, con la possibilità di disporre di due distinte abitazioni. In alternativa, qualora si scelga di realizzare il collegamento interno tra i due livelli, è possibile creare un’unica abitazione di maggiori dimensioni, organizzando il piano terra come zona giorno e il primo piano come zona notte, dando vita a una casa ampia, funzionale e ben distribuita.

L’immobile necessita di interventi di ristrutturazione e rappresenta pertanto un’interessante opportunità per chi desidera progettare e personalizzare completamente la propria abitazione, intervenendo sugli spazi, sugli impianti e sulle finiture secondo il proprio gusto e le proprie esigenze, senza rinunciare al valore e al fascino delle caratteristiche costruttive originarie.