Villa in vendita a Prata di Principato Ultra - Via Giuseppe Mazzini, 5110 mq

Villa Indipendente nel Cuore del Paese - Una Rara Opportunità

Scopri questa splendida villa indipendente situata nel centro del paese, un'occasione straordinaria per chi ricerca spazio, comfort e una qualità della vita superiore. La proprietà si estende su 100 m² commerciali con 90 m² calpestabili, offrendo ampiezza e funzionalità in ogni ambiente.

Spazi Interni Generosi e Luminosi

Il piano giorno si sviluppa su tre ampi vani che garantiscono libertà progettuale e versatilità d'uso. La cucina abitabile con camino rappresenta il cuore pulsante della casa, perfetta per riunioni familiari e momenti conviviali. Completano la proprietà tre camere da letto e un bagno ben distribuiti, garantendo praticità e comfort quotidiano. L'accesso diretto al giardino dalla zona living crea una continuità affascinante tra interno ed esterno.

Giardino Esclusivo e Spazi Complementari

Immergiti nella proprietà di circa 5000 m² di terreno privato, un'estensione rara che offre privacy assoluta e infinite possibilità. Nel giardino troverai una piccola dépendance ideale per serate e feste all'aperto, perfetta per intrattenere gli ospiti in atmosfera rilassata. La cantina in stile antico di circa 80 m² rappresenta uno spazio versatile e affascinante, utilizzabile come zona aggiuntiva secondo le tue esigenze.

Praticità e Accessibilità

La villa è dotata di garage, ripostiglio/trastero e posti auto disponibili, garantendo praticità organizzativa. L'immobile è completamente adattato per persone con mobilità ridotta, assicurando accessibilità totale in ogni ambiente. La terrazza e l'area esterna offrono ulteriori spazi per godere della bellezza del territorio.

Caratteristiche Tecniche e Orientamento

L'orientamento Sud, Est e Ovest assicura luminosità naturale durante l'intera giornata. Il riscaldamento è gestito da pompa di calore freddo-caldo alimentata a gas propano/butano, garantendo comfort termico in ogni stagione. Lo stato di conservazione è buono, essendo una proprietà di seconda mano ben mantenuta.

Una villa che combina tradizione, spazio e funzionalità, ideale per famiglie che desiderano vivere nel centro del paese senza rinunciare a privacy e ampiezza.