Appartamento in vendita a Palermo - Via Sirio, 11, 77 mq

In Via Sirio, a 100 mt. da Via dell'Orsa Maggiore, alle spalle del 'Bar Sombrero', in condominio anni '70 munito di ascensore e senza servizio di portierato, disponiamo di una soluzione posta al settimo piano.
Gli ambienti risultano luminosi ed arieggiati grazie all'altezza del piano e alla doppia esposizione angolare.
L'appartamento si estende per una superficie di 77 mq. Tramite porta blindata si accede all'ingresso che conduce direttamente al soggiorno di 22 mq. ca., il quale ha accesso al balcone che espone direttamente su Via Sirio. Adiacente al soggiorno, vi è la cucina semi-abitabile con accesso al balcone angolare che espone anch'esso su Via Sirio e Via Sagittario e dal quale si può ammirare una vista panoramica sulla città.
Sul lato destro, rispetto all’ingresso, vi è il disimpegno che conduce alla camera matrimoniale e alla cameretta, la quale ha accesso al suddetto balcone tramite una porta-finestra.
Completano la soluzione un bagno con doccia e un funzionale ripostiglio.
L'appartamento si presenta in discreto stato di manutenzione, l'intera superficie è caratterizzata da una pavimentazione in ceramica, gli infissi sono in alluminio vetro-camera che garantiscono un migliore isolamento termico. Mentre gli impianti, sia idrico che elettrico, sono in buono stato.
Inoltre, l'immobile non è dotato di riscaldamento ma è già presente l'impianto ed il metano.
La zona è ben servita poiché il collegamento con via Orsa Minore e via Orsa Maggiore garantisce l'immediata vicinanza ai servizi di prima necessità, quali mezzi pubblici, supermarket, panificio, farmacie, scuole di diverso grado di istruzione. Ciò conferisce all'immobile un'ottima ubicazione poiché è inserito all'interno di una ricca zona commerciale che facilita la vita quotidiana dei residenti nelle loro attività consuete.
Attualmente locato fino a marzo 2028, è possibile visionare l'immobile previo appuntamento telefonico.
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