Ottimo Affare: 60% sotto la media

Descrizione

Trilocale Indipendente in Centro a Leno – Ottima Opportunità con Progetto di Ristrutturazione!

In pieno centro a Leno, a pochissimi passi da tutti i principali servizi del paese, proponiamo in vendita immobile cielo-terra indipendente attualmente da ristrutturare, completo di ipotesi di progetto di ristrutturazione studiata nei minimi dettagli per la realizzazione di un moderno e funzionale trilocale su due livelli con garage.
Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per chi desidera una casa senza spese condominiali, personalizzabile nelle finiture e nella distribuzione interna degli spazi, oltre a beneficiare dei vantaggi fiscali previsti per le ristrutturazioni.

Distribuzione degli Spazi (Da Progetto)
PIANO TERRA
- Garage spazioso: Ampio box auto in grado di ospitare comoda vettura e spazio per moto/scaffalature.
- Ingresso e vano scala: Accesso indipendente che conduce direttamente alla zona abitativa al piano superiore.

PIANO PRIMO
L'abitazione sviluppa la parte residenziale tutta su un unico livello, per un totale di circa 75 mq calpestabili sapientemente suddivisi:
- Zona Giorno Open Space: L luminoso e vivibile soggiorno con cucina a vista, ideale per momenti di convivialità.
- Dispensa/Ripostiglio: Comodo e capiente locale di servizio adiacente alla zona giorno, perfetto come dispensa, lavanderia o ripostiglio.
- Camera Matrimoniale: Spaziosa e ben illuminata.
- Seconda Camera/Studio: Ottima come camera per i figli, stanza ospiti o smart working.
- Bagno finestrato: Funzionale ed ergonomico.

Caratteristiche Principali & Punti di Forza
- Indipendenza totale: Zero spese condominiali e massima privacy.
- Posizione centrale: Tutti i servizi (negozi, scuole, fermate bus) raggiungibili comodi a piedi.
- Progetto già predisposto: Possibilità di visualizzare subito il potenziale dell'immobile e velocizzare l'iter di ristrutturazione.
- Personalizzazione: Finiture, impianti e dettagli interni modificabili in base ai propri gusti ed esigenze.

Contattaci subito per maggiori informazioni o per visionare le piante e l'immobile di persona!