Villa in vendita a Forte dei Marmi - Via Raffaele De Grada, 1300 mq

VILLA PATRIA - In una delle zone residenziali più tranquille e prestigiose di Vittoria Apuana, a Forte dei Marmi, questa elegante villa con piscina rappresenta una proprietà di grande fascino, capace di coniugare spazi importanti, privacy, tecnologia e una posizione privilegiata a circa 1100 metri dal mare.
Inserita in un curato giardino privato di circa 1.300 mq, la villa di circa 575 mq, sviluppati su tre livelli, si distingue fin dal primo sguardo per un'architettura elegante, che conserva esternamente richiami più classici per rivelare, una volta entrati, ambienti moderni, luminosi e pensati per un modo di abitare contemporaneo.
Costruita nel 2006 e mantenuta nel tempo con particolare cura, la proprietà si presenta oggi in ottimo stato di conservazione e viene proposta completamente arredata. Gli interni sono generosi e ben distribuiti, con grandi aperture verso il verde e una piacevole continuità tra gli ambienti della casa.
Al piano terra di circa 198 mq, l'ingresso introduce alla zona giorno, articolata in un salotto, una sala da pranzo e una cucina, oltre a uno studio che, all'occorrenza, può essere utilizzato come ulteriore camera da letto. Sullo stesso livello trovano spazio una camera con bagno en-suite e un bagno di servizio, rendendo il piano particolarmente funzionale anche per accogliere ospiti.
Il primo piano di circa 152 mq è interamente dedicato alla zona notte e ospita tre camere, tutte dotate di bagno en-suite e cabina armadio. La camera principale dispone di un'ampia terrazza di 45 mq affacciata verso il giardino e la piscina, creando uno spazio privato particolarmente piacevole e riservato.
Il piano interrato di circa 225 mq oltre a locali tecnici per la piscina, sorprende per l’ampiezza e la generosità degli spazi, offrendo una vera e propria estensione degli ambienti abitativi della villa. A questo livello si sviluppa infatti un’ampia zona living, versatile e confortevole, ideale come secondo soggiorno, area relax o spazio dedicato alla convivialità. Completano il piano una lavanderia, una camera con bagno e un ulteriore alloggio pensato per il personale di servizio, composto da camera e bagno. Il livello è raggiungibile sia dall’interno sia attraverso un accesso indipendente dall’esterno, mentre la presenza di un’intercapedine perimetrale contribuisce a preservare la salubrità degli ambienti e a proteggerli dall’umidità e collegare i locali tecnici della piscina e la centrale termica.
All'esterno, il giardino avvolge la proprietà creando un ambiente riservato e piacevole da vivere durante tutta la stagione estiva. Protagonista dello spazio esterno è la grande piscina di circa 14 x 7 metri, sulla quale si affacciano parte degli ambienti della villa e la terrazza del piano superiore. Le zone dedicate al relax e alla convivialità permettono di vivere pienamente il giardino, mentre la disponibilità di numerosi posti auto aggiunge un elemento di particolare praticità alla proprietà.
Grande attenzione è stata riservata anche al comfort e alla tecnologia. La villa è dotata di un completo sistema domotico con gestione da remoto, climatizzazione canalizzata e impianti pensati per garantire elevati standard di sicurezza e benessere abitativo. La qualità degli ambienti, l'ottimo stato di manutenzione e la possibilità di acquistare la proprietà completa degli arredi consentono inoltre di viverla immediatamente, senza la necessità di importanti interventi.
Una villa di lusso con piscina in vendita a Vittoria Apuana, elegante, spaziosa e tecnologicamente evoluta, inserita in uno dei contesti residenziali più apprezzati di Forte dei Marmi. Una proprietà che unisce il fascino di una residenza importante alla comodità di una casa moderna e perfettamente organizzata, ideale per chi desidera vivere la Versilia in un ambiente riservato, confortevole e vicino al mare.