Appartamento in vendita a Chiavari - Via Parma, 70, 100 mq

Via Parma – In piccolo condominio, appartamento posto al secondo ed ultimo piano,senza ascensore composto da ingresso, cucina, soggiorno, tre camere, bagno e balcone, oltre a soffitta e posto auto posizionato antistante il portone di ingresso.

Il condominio è dotato di cappotto termico ed è stato oggetto, nell’ultimo decennio, di importanti interventi di manutenzione, tra cui il rifacimento della facciata, del tetto e dei piazzali che ospitano le zone di manovra e i parcheggi.

L’appartamento si presenta internamente in buono stato e gode di una tripla esposizione, di cui una a sud, risultando particolarmente silenzioso e soleggiato.

Grazie alla recente caldaia, al cappotto termico del condominio e alle caratteristiche degli infissi dell’appartamento, l’immobile gode di una buona efficienza energetica ed è classificato in classe energetica D, con IPE pari a 79,25 kWh/m² anno.

Un valore aggiunto è rappresentato dalla grande soffitta , uno spazio ampio e godibile anche per uso hobbistico, grazie anche alla coibentazione del tetto che ne migliora il comfort e la fruibilità.

La posizione è comoda ai servizi: l’immobile si trova a breve distanza da Piazza San Front, dove sono presenti le principali attività e i servizi della zona. A pochi passi si imbocca inoltre la pista ciclabile, che consente di raggiungere comodamente il mare.