Casa indipendente in vendita a Bevagna - Via delle Pianate - S. Sisto, 250 mq

Tra Bevagna e Cannara, in splendida posizione collinare e panoramica, proponiamo in vendita caratteristico casolare umbro con due unità abitative, ampio terreno e vista aperta verso Assisi.
La proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in campagna, immerso nella tranquillità e nel verde, mantenendo al tempo stesso una posizione comoda per raggiungere i principali centri della Valle Umbra.
Il casolare si sviluppa su due livelli ed è attualmente suddiviso in due unità residenziali, offrendo interessanti possibilità di utilizzo anche per due nuclei familiari o per chi desidera affiancare all'abitazione principale una seconda unità destinata agli ospiti o a un'attività ricettiva.
Al piano terra la prima abitazione è composta da ingresso, soggiorno/salone con angolo cottura, terrazzo panoramico, due camere da letto, bagno e fondo.
Al primo piano la seconda unità dispone di soggiorno, cucinino, terrazzo, due camere da letto e bagno.
Uno dei punti di forza della proprietà è sicuramente il terreno di circa 8.000 mq, in parte seminativo, che circonda il casolare e garantisce ampi spazi di privacy e indipendenza. Il terreno ospita inoltre circa 50 piantoni di olivo ed è dotato di pozzo.
Completano la proprietà un fienile e un box, offrendo ulteriori spazi da utilizzare come rimessa, deposito o per le esigenze legate alla gestione del terreno.
La posizione collinare, la vista panoramica su Assisi, la presenza degli olivi e l'ampia disponibilità di terreno rendono questa proprietà particolarmente interessante sia come abitazione privata sia come investimento per un progetto di valorizzazione turistico-ricettiva.
Una vera proprietà di campagna umbra, con caratteristiche difficili da trovare: spazio, indipendenza, panorama e terreno, a pochi minuti dai borghi e dai servizi della Valle Umbra.

Situated between Bevagna and Cannara in a stunning, panoramic hillside location, we offer for sale a charming Umbrian farmhouse featuring two residential units, extensive grounds, and an open view towards Assisi.
The farmhouse is spread over two levels and is currently divided into two residential units, offering interesting possibilities for use by two families or for those wishing to combine a main residence with a second unit for guests or a hospitality business.
On the ground floor, the first unit comprises an entrance hall, a living room with a kitchenette, a panoramic terrace, two bedrooms, a bathroom, and a storage room.
The second unit, located on the first floor, features a living room, a small kitchen, a terrace, two bedrooms, and a bathroom.
A key highlight of the property is the surrounding land—approximately 8,000 square meters, partly arable—which ensures ample privacy and independence. The grounds also feature around 50 olive trees and a private well.
The property is completed by a barn and a garage, providing additional space for use as a workshop, storage, or for land maintenance needs.
This property is an ideal choice for thos...