Attico - Mansarda in vendita a Marano di Napoli - Via san rocco, 186, 128 mq

In Via San Rocco, strada principale e ben servita da tutte le attività e i servizi di prima necessità, proponiamo in vendita una soluzione che coniuga indipendenza, comfort, qualità e ampi spazi esterni, ideale per chi desidera vivere in una zona centrale senza rinunciare alla tranquillità e alla privacy.Particolarmente strategica è inoltre la vicinanza alla tangenziale, che permette di raggiungere facilmente Quarto, Pozzuoli e Monterusciello, così come la zona ospedaliera e il Vomero, rendendo questa soluzione ideale anche per chi ha necessità di spostarsi quotidianamente.
L'immobile occupa il secondo piano di una villa bifamiliare e si distingue fin dal primo ingresso per una caratteristica difficile da trovare: un ampio terrazzo a livello con affaccio libero e vista panoramica. Uno spazio prezioso, ideale per rilassarsi all'aperto.
Entrando in casa accediamo ad un'ampia e luminosa zona giorno, caratterizzata da una cucina a vista realizzata su misura e studiata per sfruttare al meglio gli spazi. La zona giorno è completata da un comodo bagno di servizio con doccia e lavanderia.
Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da una camera matrimoniale, anch'essa progettata e arredata su misura e da un bagno padronale con vasca.
La cameretta, particolarmente ampia, offre grande versatilità e può ospitare comodamente anche più bambini, rappresentando una soluzione ideale per una famiglia.
A rendere questa proprietà ancora più particolare è la presenza di un secondo terrazzo a livello, una caratteristica davvero difficile da reperire. Il terrazzo è dotato di una cucina esterna ed è lo spazio ideale per organizzare serate estive in compagnia di amici e familiari, trasformandosi in un vero e proprio prolungamento della casa durante la bella stagione.
La soluzione è completata dalla presenza di posti auto.
Tra le caratteristiche che rendono l'immobile particolarmente interessante troviamo la stufa a pellet collegata direttamente all'impianto di riscaldamento, che consente di contribuire al riscaldamento dell'intera abitazione, e un impianto di climatizzazione canalizzato presente in tutti gli ambienti, utilizzabile sia per l'aria calda sia per quella fresca.
Grande attenzione è stata dedicata anche all'isolamento termico: l'immobile è coibentato internamente, sia per quanto riguarda il tetto sia le pareti, mentre anche la parte esterna è stata opportunamente coibentata.
Una casa completa, curata e pronta da vivere, dove la comodità di una posizione strategica incontra la privacy di una villa bifamiliare, la qualità delle finiture e la possibilità di vivere gli spazi esterni come parte integrante della quotidianità.