Palazzo - Edificio in vendita a Modica - Via Giannì, 5, 75 mq

Nel cuore di Modica Bassa, a pochi passi da Corso Umberto, propongo in vendita una caratteristica casa in pietra, completamente ristrutturata pochi anni fa, che conserva tutto il fascino e l’autenticità del centro storico modicano.

La proprietà è un’ottima opportunità sia per chi desidera acquistare una casa pronta da abitare, sia per chi cerca un investimento nel settore degli affitti brevi: l’immobile è infatti già attivo da alcuni anni come casa vacanze e vanta ottime recensioni e un eccellente punteggio su Booking.

La casa si sviluppa su tre livelli, con una distribuzione degli spazi funzionale e ideale anche per l’attività ricettiva:

* Piano terra: accogliente cucina/zona pranzo, bagno di servizio con lavatrice.
* Primo piano: camera matrimoniale con bagno privato e balcone.
* Secondo piano: seconda camera matrimoniale mansardata, con finestra e grazioso terrazzino dal quale si gode di una splendida vista sui tetti e sul centro storico di Modica.

Ogni piano è dotato di condizionatore/pompa di calore, per garantire comfort durante tutto l’anno.

La casa viene venduta completamente arredata e accessoriata, esattamente come mostrato nelle fotografie: non necessita quindi di ulteriori interventi ed è immediatamente pronta per essere abitata o messa a reddito.

Un immobile dal carattere autentico, in una posizione strategica e con un’attività ricettiva già avviata: una soluzione ideale per chi cerca un investimento pronto all’uso nel cuore di Modica.

Per informazioni e per organizzare una visita, contattare Ilaria.