Villa in vendita a Santena - Via Asti, 210 mq

Indipendenza, ampi spazi e massima privacy per due nuclei familiari: la casa perfetta dove vivere vicini, ma ognuno con la propria autonomia.

Se stai cercando una soluzione indipendente, moderna e perfettamente versatile, questa splendida bifamiliare ristrutturata nel 2023 è la risposta ideale alle tue esigenze. La proprietà si sviluppa su due livelli ed è suddivisa in due appartamenti autonomi, ideali per chi desidera condividere la quotidianità con figli o genitori mantenendo la propria totale indipendenza.

Piano Terra – Spazi generosi e massima luminosità
Varco l'ingresso, un accogliente disimpegno organizza perfettamente gli ambienti:

Zona Giorno: Un soggiorno ampio e funzionale, perfetto anche come sala da pranzo, integrato con l'angolo cottura e con accesso diretto a un incantevole terrazzino.

Zona Notte: Due camere da letto matrimoniali straordinariamente ampie (circa 27 mq ciascuna), prive di ingombri e inondate di luce naturale.

Bagno: Elegante e modernizzato da cima a fondo, dotato di un rifinito box doccia doppio Walk-In in cristallo.

Piano Primo – Design accogliente e terrazzi godibili
Raggiungibile tramite scala interna, la seconda unità accoglie con un ingresso dedicato tramite portoncino blindato:

Zona Giorno: Un luminoso soggiorno living con area da pranzo, affacciato su un terrazzo vivibile, cornice ideale per pranzi e cene all'aperto. La zona cottura risulta eccezionalmente luminosa grazie alla grande vetrata.

Zona Notte: Due ampie camere da letto, ciascuna dotata del proprio balcone privato.

Bagno: Anch'esso finemente ristrutturato ex novo, impreziosito da un secondo box doccia doppio Walk-In in cristallo.

Esterni e Comodità
Oasi Verde Privata: Circa 400 mq di giardino privato sapientemente suddiviso in aree relax e zone pranzo con area barbecue, servite da un impianto di irrigazione automatica a 3 zone.

Efficienza Energetica: Serramenti di ultima generazione in PVC con doppio vetro a taglio termico e nuova caldaia a condensazione a metano, pensati per garantire il massimo comfort termico con bassissimi costi di gestione.

Pertinenze: Ampio box auto doppio con accesso diretto all'abitazione e ben due vani ad uso cantina.

La vera particolarità? Due abitazioni distinte, metrature importanti, efficienza moderna e un meraviglioso sfogo esterno: il tutto raccolto in un'unica ed esclusiva proprietà.

Il presente annuncio ha scopo esclusivamente pubblicitario e informativo. I dati, le metrature e le descrizioni riportate sono puramente indicativi e non costituiscono elemento o presupposto contrattuale

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