Villa in vendita a Rosignano Marittimo - Via Macchiaioli, 125, 159 mq

CASTIGLIONCELLO – VILLETTA INDIPENDENTE CON GIARDINO – COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA - ALL’INTERNO DI UN SIGNORILE CONDOMINIO IN ZONA VERDE E TRANQUILLA A POCHI PASSI DAL CENTRO E DA TUTTI I SERVIZI.
A Castiglioncello, inserito all’interno del signorile e storico condominio “La fattoria di Castiglioncello”, il quale incornicia questa villetta indipendente con un meraviglioso giardino bucolico condominiale con pini marittimi, tipici della zona, panchine in ferro battuto e angoli fioriti, che creano un contesto davvero particolare e rilassante. Nonostante faccia parte del condomino, questa proprietà, contribuisce alle spese condominiali solo per quanto riguarda il mantenimento del cancello elettrico, che consente l’accesso all’immobile e piccole quote sul mantenimento dei confini, per il resto è indipendente su tutti i fronti.
Terminato il completo restauro solo l’anno scorso con ottime e ricercate finiture su misura, questa villetta indipendente è provvista di impianto di climatizzazione, riscaldamento e fotovoltaico da 6kw con batterie di accumulo a 10 kw, che assicurano all’immobile una classe energetica A, ogni dettaglio è stato curato ed esaltato.
L’immobile di circa 107 mq calpestabili, si sviluppa su di un unico livello senza barriere architettoniche, la zona giorno si affaccia sul lato del giardino esclusivo di circa 300 mq completamente in piano, ed accoglie una spaziosa cucina abitabile con tavolo da pranzo e porta finestra di affaccio ed accesso al giardino privato esterno, un secondo ambiente adibito a salotto anch’esso con accesso all’esterno, un servizio finestrato con ampio box doccia ed una spaziosa lavanderia/dispensa. La zona notte comprende due grandi camere, una doppia ed una matrimoniale, un ulteriore servizio con doccia ed un ampio disimpegno attrezzato con armadiature a muro.
La particolarità di questo immobile è sicuramente la presenza di una corte interna allo stesso, la quale oltre a consentire una godibilità esterna in totale privacy, dona un certo fascino a questo immobile, in quanto gli ambienti con essa confinante godono di una luce costante con doppi affacci sia sull’esterno che sull’interno.