Appartamento in affitto a Milano - viale San Gimignano , 50 mq

Rif: Al1 Bilocale nuovo Affitto - In una delle zone residenziali più ambite e servite di Milano, a pochi passi dalle fermate MM1 Bande Nere e della nuovissima MM4 Gelsomini, proponiamo in affitto un elegante bilocale completamente nuovo, mai abituato e rifinito con grande cura.
L'immobile, situato al piano rialzato con affaccio interno sul giardino condominiale, regala un silenzio e una tranquillità difficili da trovare in città. Varcando la soglia si viene accolti da una luminosa zona giorno con cucina a vista, impreziosita da finiture moderne e arredi su misura di design. Da qui si accede direttamente al comodo balcone vivibile, lo spazio ideale per momenti di relax. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale arredata con gusto e un bagno moderno dotato di tutte le comodità.
La proprietà è valorizzata da un impianto di climatizzazione canalizzata in zona giorno e notte e riscaldamento centralizzato. Il condominio offre inoltre il servizio di portineria intera giornata, garantendo massima sicurezza e comodità per il ritiro pacchi.
Dettagli & Consistenza
• Tipologia Contratto: Affitto ([omissis] / mese + [omissis] spese condominiali mensili)
• Superficie Commerciale: 50 mq
• Composizione: 2 locali (Soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno, balcone e Cantina)
• Piano: Rialzato
• Classe Energetica: “B” (IPE: 56,31 kWh/mq anno)
• Stato Immobile: Nuovo / Completamente ristrutturato e arredato
♿ Accessibilità, Comfort e Pertinenze
• Spazi Esterni: Balcone (6 mq) con affaccio interno sul verde.
• Pertinenze: Comoda cantina di proprietà al piano interrato (6 mq). Box auto: Assente.
• Comfort: Climatizzazione autonoma caldo/freddo zona giorno e notte, riscaldamento centralizzato, portineria attiva tutto il giorno.
• Disponibilità: In pronta consegna a Ottobre 2026.
Punti di Forza (Target)
• Posizione strategica: A soli 5 minuti a piedi dalla MM4 Gelsomini e 10 minuti dalla MM1 Bande Nere. Perfetto per professionisti o coppie in cerca di tranquillità e collegamementi rapidi con il centro.
• Pronta da abitare: Nuova, silenziosa, completamente arredata a nuovo con finiture di pregio.
Un'occasione imperdibile per chi cerca una soluzione esclusiva e moderna in affitto a Milano.
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In una delle zone residenziali più ambite e servite di Milano, a pochi passi dalle fermate MM1 Bande Nere e della nuovissima MM4 Gelsomini, proponiamo in affitto un elegante bilocale completamente nuovo, mai abituato e rifinito con grande cura.
L'immobile,