Appartamento in vendita a Merlino - Via Tripoli, 10b, 144 mq

Proponiamo in vendita una bellissima villa angolare di 144 mq commerciali disposta su tre livelli, libera su tre lati ed esposta a nord, sud ed est, interamente circondata dal giardino privato di circa 150 mq. La casa si trova nella tranquilla frazione di Marzano, nel Comune di Merlino, viene venduta completamente arredata ed è completata da un comodo box auto di 27 mq. Al piano terra l'ingresso si apre su un luminoso soggiorno, protetto da una porta blindata, dal quale parte la scala interna che collega i diversi piani. La cucina è abitabile e direttamente collegata al giardino, ideale per pranzi e cene all'aperto. Completa il piano terra un pratico bagno dotato di antibagno e box doccia. Salendo al piano superiore si accede alla zona notte, dove troviamo una prima camera da letto con sfogo su un balcone privato e un'altra spaziosa camera, anch'essa dotata di un proprio balcone. Su questo livello è presente anche una stanza soppalcata molto versatile, ideale come ulteriore camera o studio. Il piano è servito da un secondo bagno completo di vasca e da un comodo ripostiglio, che all'occorrenza può essere facilmente trasformato in cabina armadio. Dal soggiorno al piano terra si scende invece nell'enorme taverna situata al piano interrato, uno spazio ampio illuminato da finestre a bocca di lupo e servito da un terzo bagno. L'immobile ha beneficiato di importanti interventi di efficientamento che hanno permesso di raggiungere la classe energetica A1, tra cui l'installazione di una nuova caldaia a condensazione, il cappotto termico e l'isolamento del tetto coibentato. Tutti gli infissi, le persiane e le zanzariere su tutte le finestre e porte sono nuovi. La casa è inoltre dotata di impianto di climatizzazione Daikin installato in sala e nelle due camere da letto, inferriate di sicurezza su tutte le finestre, porta blindata, impianto di allarme centralizzato e impianti di allarme perimetrali. L'immobile sarà disponibile e libero al rogito tra un anno.