Villa in vendita a Rosta, 400 mq

In zona residenziale riservata e signorile, a pochi passi dal centro del paese, proponiamo in vendita una magnifica villa indipendente. Edificato nel 1991, l'immobile è stato oggetto di una profonda e totale riqualificazione tra il 2015 e il 2016 (incluso il rifacimento completo della copertura con tetto ventilato). Oggi si presenta in eccellenti condizioni manutentive, immediatamente abitabile e dotata di finiture di pregio.
La proprietà è attualmente suddivisa in due appartamenti completamente autonomi, collegati sia internamente che esternamente, ideali per due nuclei familiari o per chi cerca ampi spazi indipendenti.
Il giardino privato di circa 1.600 mq circonda finemente la casa. È piantumato con cura e progettato per essere vissuto in ogni stagione: include ampie zone relax, area barbecue, un piacevole patio coperto direttamente collegato alla cucina per i pranzi all'aperto e un'area solarium già predisposta per una piscina esterna con doccia.
Al piano terreno l’appartamento principale si sviluppa secondo una distribuzione razionale e funzionale degli spazi: Ampio soggiorno con camino, cucina abitabile di notevoli dimensioni separata da una splendida porta scorrevole di design in vetro di Murano e accesso diretto al patio. Zona Notte: Disimpegno con capienti armadiature su misura, camera padronale con bagno privato en suite, due ulteriori camere da letto e secondo bagno finestrato.

Il secondo appartamento ubicato al piano mansardato è frutto di un regolare recupero urbanistico e catastale, dispone di ingresso indipendente esterno con portoncino blindato, scenografico soggiorno con zona studio, cucina disimpegnata con accesso a un gradevole terrazzo esposto a Sud-Ovest con vista sulla valle. Camera matrimoniale e seconda cameretta attualmente adibita a cabina armadi. Spazioso bagno con vasca idromassaggio, box doccia e vano lavanderia a scomparsa.

Piano Seminterrato: uno spazio dedicato al tempo libero con spaziosa taverna, palestra, lavanderia e cantina. L'autorimessa di 65 mq ospita comodamente quattro auto.
La proprietà è dotata di zanzariere integrate, addolcitore, caldaia a condensazione con bollitore, pannelli solari, infissi antisfondamento, antifurto e cancello elettrico.

Una soluzione esclusiva, pronta da vivere, che unisce indipendenza, comfort tecnologico e ampi spazi verdi.

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