Appartamento in vendita a Roma - Via Campagnano, 56, 157 mq

In contesto residenziale riservato e immerso nel verde, proponiamo in vendita un appartamento di 157 mq commerciali, posto al primo piano di una palazzina inserita in un complesso condominiale composto da quattro edifici, in cortina, realizzati alla fine degli anni ’60.
L’abitazione, attualmente da ristrutturare, sviluppa una superficie coperta di circa 135 mq e si distingue per gli spazi generosi, la distribuzione funzionale degli ambienti e la favorevole esposizione Est–Sud–Ovest, che assicura una piacevole luminosità nelle diverse ore della giornata.
Gli interni, ampi e ben articolati, conservano la piacevole impostazione delle abitazioni signorili dell’epoca. L’ingresso introduce alla zona giorno, composta da un ampio soggiorno e da una sala da pranzo separata, ambienti luminosi e facilmente collegabili tra loro, con affacci verso gli spazi esterni. La cucina, indipendente e di buone dimensioni, completa la parte della casa dedicata alla convivialità.
La zona notte, più riservata e ben disimpegnata, ospita tre camere da letto e due bagni, offrendo spazi adatti sia alle esigenze di una famiglia sia alla possibilità di destinare una delle camere a studio o stanza per gli ospiti.
Particolarmente piacevole è il rapporto con l’esterno: l’ampio terrazzo e il giardino privato ampliano naturalmente gli ambienti della casa, creando spazi da vivere durante buona parte dell’anno e rappresentando un valore aggiunto particolarmente apprezzabile in città.
La metratura generosa e la disposizione degli ambienti offrono inoltre interessanti possibilità di reinterpretazione e personalizzazione degli spazi, mantenendo tre camere e valorizzando ulteriormente la zona giorno.
L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo. Completano la proprietà un posto auto coperto nell’autorimessa condominiale e un’ampia cantina.
Il complesso condominiale offre numerosi servizi e spazi comuni: servizio di portineria, autorimessa, aree verdi condominiali, area giochi per bambini, area dedicata per i cani, piazzali destinati a parcheggi esterni, lavatoio e terrazza condominiale.
Una soluzione di particolare interesse per chi desidera una casa di ampia metratura, immersa nel verde, inserita in un contesto residenziale organizzato, dotato di tutti i servizi essenziali — negozi, supermercati, scuole, strutture sanitarie, impianti sportivi e una qualificata offerta di ristorazione — raggiungibili in pochi minuti, contribuendo a rendere questa zona una delle più apprezzate di Roma Nord.
*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.