Palazzo - Edificio in vendita a Treviolo - Via Roma, 800 mq

Nel centro di Treviolo, in una posizione centrale e facilmente accessibile, ITAL HOME Immobiliare propone un'interessante opportunità immobiliare rappresentata da un intero stabile libero su quattro lati, sviluppato su tre piani fuori terra e inserito su un lotto di 1.165 mq.
Il fabbricato si presenta in condizioni complessivamente discrete, con una struttura già esistente e una configurazione immobiliare articolata che consente di valutare differenti strategie di utilizzo e valorizzazione.
La proprietà comprende sei unità immobiliari residenziali, distribuite all'interno dell'edificio, oltre ad una ampia superficie commerciale al piano terra.
Complessivamente si sviluppano circa 800 mq di superficie lorda di pavimento, una dimensione che rende la proposta particolarmente interessante per investitori, imprese, operatori immobiliari e soggetti alla ricerca di un'operazione immobiliare di dimensioni importanti.
UNA PROPRIETÀ GIÀ STRUTTURATA: Uno degli elementi di interesse è rappresentato dal fatto che lo stabile dispone già degli allacciamenti ai principali servizi tecnologici, con utenze funzionanti sia per le unità residenziali sia per le superfici commerciali.
Il lotto di circa 1.165 mq, servito da strada e con fabbricato libero sui quattro lati, completa una proprietà che offre una buona autonomia e permette di valutare con maggiore libertà eventuali interventi di riqualificazione, riorganizzazione e valorizzazione degli spazi.
La configurazione attuale — residenziale + commerciale — può risultare interessante sia per chi desidera mantenere e mettere a reddito il patrimonio esistente, sia per chi intende studiare un progetto di riqualificazione complessiva, nel rispetto delle verifiche urbanistiche, edilizie e normative necessarie.

I NUMERI DELLA PROPRIETÀ: CENTRO DI TREVIOLO | STABILE INTERO | LIBERO SU 4 LATI | 3 PIANI FUORI TERRA | CIRCA 800 MQ DI SLP | 6 UNITÀ RESIDENZIALI | AMPIA SUPERFICIE COMMERCIALE AL PIANO TERRA | LOTTO DI CIRCA 1.165 MQ | ACCESSO DA STRADA | ALLACCIAMENTI TECNOLOGICI GIÀ FUNZIONANTI.

Una proposta che merita attenzione soprattutto per la dimensione complessiva e per la pluralità delle destinazioni già presenti, offrendo una base concreta sulla quale costruire una strategia immobiliare: messa a reddito, riqualificazione, riorganizzazione degli spazi o nuovo progetto.
La documentazione catastale, urbanistica, edilizia e tecnica sarà disponibile durante gli appuntamenti.
Eventuali ipotesi di trasformazione, cambio di destinazione, frazionamento o riorganizzazione delle unità ha spazio nelle esigenze dell'acquirente.
Per tutelare la riservatezza della proprietà, l'ubicazione indicata nell'annuncio è puramente orientativa e identifica esclusivamente la zona di riferimento.
ITAL HOME Immobiliare 035 45 92 284