Appartamento in vendita a Campagnano di Roma - Via Giacomo Matteotti, 93 mq

A due passi dal suggestivo centro storico di Campagnano di Roma (zona Via Giacomo Matteotti), proponiamo in vendita un appartamento di 93 mq commerciali situato al secondo piano. L’immobile si presenta in ottime condizioni interne, gode di una splendida luminosità naturale e di un contesto residenziale estremamente silenzioso e riservato.
La disposizione interna, moderna e funzionale, valorizza al massimo ogni spazio:
Zona Giorno: Ingresso su un accogliente salone all'americana e una comoda cucina con accesso diretto al balcone.
Zona Notte: Un corridoio ottimamente disimpegnato conduce alle 2 ampie e comode camere da letto.
Servizi: L'appartamento dispone di 2 bagni, uno con vasca e l’altro con Doccia.
I veri punti di forza (Pertinenze incluse con visura autonoma):
A differenza della maggior parte delle soluzioni vicine al centro, questa proprietà risolve definitivamente il problema del parcheggio e dello spazio, includendo accessori regolarmente accatastati:
Un ampio posto auto coperto all'interno dell'area condominiale protetta.
Una comoda cantina ideale come spazio di sgombero o dispensa.
Dettagli Tecnici e Spese:
Riscaldamento: Autonomo (ideale per la gestione indipendente dei consumi).
Spese condominiali: Contenute, pari a circa [omissis] mensili.
Classe Energetica: Attualmente in classe F (attestato APE in corso di aggiornamento definitivo prima del rogito).
Posizione e Servizi:

L'immobile vanta una posizione strategica: vi basterà una brevissima passeggiata a piedi per raggiungere il cuore del centro storico e i principali servizi cittadini. La zona è ideale anche per i pendolari, grazie alla vicinanza ai collegamenti per Roma (Cassia Bis) e alle fermate dei mezzi pubblici, pur rimanendo defilata dal traffico del paese.
Una soluzione pronta da abitare, spaziosa, dotata di sfoghi esterni e con la massima comodità di parcheggio.