Appartamento in vendita a Legnago - Via Giacomo Matteotti, 71, 140 mq

Elegante Appartamento nel Cuore della Città

Scopri questa straordinaria proprietà situata in un contesto signorile e di pregio, in posizione centralissima che ti permette di vivere a pochi passi da tutto ciò che desideri. Questo affascinante appartamento di 145 m² commerciali (130 m² calpestabili) rappresenta la soluzione ideale per chi ricerca eleganza, spaziosità e praticità in una sola soluzione abitativa.

L'immobile si sviluppa su sei locali ben distribuiti: l'ampio living con sala da pranzo accoglie gli ospiti con stile, mentre la cucina abitabile con dispensa rappresenta il cuore pulsante della casa, perfetta per chi ama cucinare e stare in famiglia. Il reparto notte comprende due camere matrimoniali (una con bagno privato esclusivo), una camera doppia e un bagno lavanderia, garantendo comfort e praticità per tutta la famiglia. Un comodo ripostiglio completa gli spazi interni.
Il pavimento in parquet di qualità conferisce eleganza naturale a tutti gli ambienti, mentre l'impianto di condizionamento garantisce il massimo comfort in ogni stagione. Il riscaldamento con pompa di calore (freddo-caldo) a gas naturale assicura efficienza energetica (Classe D, consumo 84,78 kwh/m² anno).

La sicurezza è prioritaria: portoncino blindato, impianto di allarme, videocitofono e cassaforte proteggono i tuoi beni. L'appartamento è venduto completamente arredato con mobili di design selezionati, pronto per essere abitato. Situato al secondo piano con ascensore, gode di orientamento Nord-Sud che garantisce luminosità naturale ottimale.

Il posto auto coperto con accesso diretto e senza barriere architettoniche rappresenta un valore aggiunto significativo, facilitando l'accesso al vano scala/ascensore. Costruito nel 2005 e mantenuto in buono stato, questo appartamento combina solidità costruttiva e modernità degli impianti. Non perdere questa opportunità esclusiva nel cuore della città!