Villa in vendita a Perugia - strada Podere rotondo, 220 mq

Agenzia Immobiliare Cortesi di Ponte Felcino propone in vendita in zona Bosco.

In posizione collinare, immersa nel verde ma non isolata, proponiamo in vendita villa indipendente di circa 220 mq, recentemente ristrutturata, libera su quattro lati e circondata da un ampio terreno privato di circa 2.000 mq.

La proprietà si distingue per gli ampi spazi, l'indipendenza e soprattutto per la presenza di tre appartamenti distinti, ciascuno dotato di proprio ingresso indipendente. Una caratteristica che rende questa soluzione particolarmente versatile e adatta sia a più nuclei familiari che desiderano vivere vicini mantenendo la propria autonomia, sia a chi è alla ricerca di un immobile con interessanti possibilità di investimento.

Al piano terra si trova il primo appartamento, caratterizzato da un ampio e accogliente soggiorno con angolo cottura e stufa in ceramica. La zona giorno gode di accesso diretto al giardino e scoperto privato, permettendo di vivere gli spazi esterni con grande comodità. Completano il piano una camera attualmente adibita a studio, un bagno, una cantina e un locale tecnico.

Al primo piano troviamo il secondo appartamento, composto da una cucina abitabile, un soggiorno impreziosito dalla presenza di una stufa, quattro camere da letto, di cui due matrimoniali, e due bagni.

Il secondo piano ospita il terzo appartamento, caratterizzato da un'atmosfera particolarmente calda e suggestiva grazie agli eleganti travi a vista. L'unità è composta da soggiorno, cucina, tre camere da letto e due bagni, offrendo una distribuzione degli ambienti ideale sia per l'utilizzo come abitazione principale sia come soluzione indipendente per ospiti o familiari.

La villa è circondata da circa 2.000 mq di terreno e scoperto privato completamente recintato con pozzo, dove è possibile godere della tranquillità e del contatto con la natura. Gli spazi esterni offrono numerose possibilità di utilizzo e sono arricchiti dalla presenza di due tettoie e di una piacevole zona barbecue, ideale per trascorrere momenti conviviali all'aperto.

Un ulteriore elemento di interesse è rappresentato dalla presenza di una cubatura residua di circa 500 mc, che conferisce alla proprietà un importante potenziale di ulteriore valorizzazione, nel rispetto delle normative urbanistiche e previa verifica presso gli uffici competenti.

La villa è stata recentemente ristrutturata e dispone di impianto fotovoltaico, solare termico, riscaldamento a zone e tetto ventilato e coibentato, caratteristiche che contribuiscono a migliorare il comfort abitativo e l'efficienza energetica dell'immobile.

Un'opportunità ideale per chi cerca una villa indipendente recentemente ristrutturata, con tre abitazioni autonome, ampi spazi esterni, importanti dotazioni energetiche e ulteriore potenzialità edificatoria.

Per ulteriori informazioni chiama il numero 0753763796.
Agenzia Cortesi sede di Ponte Felcino via Giacomo Puccini 60.
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