Vendita
Appartamento
Appartamento in vendita a Genova - Via Vincenzo Maculano, 7, 70 mq
Via Vincenzo Maculano, 7, Genova, Genova (si apre su Google Maps in una nuova scheda)Zona: Oregina (Granarolo, Oregina, Lagaccio)
Ottimo Affare: 58% sotto la media
70
mq
2
Locali
1
Camere
1
Bagni
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AccediDescrizione
Ottima opportunità di investimento
70 m² a soli [omissis]: poco più di [omissis]/mq per un immobile in palazzo ristrutturato, con porta blindata, finestre e persiane recuperabili.
Il resto è da rifare, rifiniture e impianti: ideale per chi lavora nel settore e vuole ottimizzare i tempi morti tra un progetto e l'altro, o per chi comunque sa gestire una ristrutturazione senza sorprese.
Composizione: salone d'ingresso, cucina abitabile, ampia camera da letto con balcone, bagno (ampliabile).
Zona tranquilla, ben collegata: centro città raggiungibile in 10 minuti con i mezzi pubblici.
Investimento a reddito: una volta ristrutturato, l'appartamento può generare un canone di [omissis]/mese. Al netto delle imposte (IMU agevolata al 10%), il rendimento netto stimato è di circa [omissis]/anno.
Un'occasione concreta per chi cerca un immobile da mettere a reddito con un ingresso a prezzo contenuto e margini di valorizzazione chiari.
RIF. 1322
Tel. 010.562546
whatsapp 392.9294245
Mail. info@acropoliimmobiliare.it
70 m² a soli [omissis]: poco più di [omissis]/mq per un immobile in palazzo ristrutturato, con porta blindata, finestre e persiane recuperabili.
Il resto è da rifare, rifiniture e impianti: ideale per chi lavora nel settore e vuole ottimizzare i tempi morti tra un progetto e l'altro, o per chi comunque sa gestire una ristrutturazione senza sorprese.
Composizione: salone d'ingresso, cucina abitabile, ampia camera da letto con balcone, bagno (ampliabile).
Zona tranquilla, ben collegata: centro città raggiungibile in 10 minuti con i mezzi pubblici.
Investimento a reddito: una volta ristrutturato, l'appartamento può generare un canone di [omissis]/mese. Al netto delle imposte (IMU agevolata al 10%), il rendimento netto stimato è di circa [omissis]/anno.
Un'occasione concreta per chi cerca un immobile da mettere a reddito con un ingresso a prezzo contenuto e margini di valorizzazione chiari.
RIF. 1322
Tel. 010.562546
whatsapp 392.9294245
Mail. info@acropoliimmobiliare.it
Caratteristiche
Piano
2
Ascensore
No
Stato
Da ristrutturare
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gas
Servizi e accessori
Esposizione esterna
Fibra ottica
Impianto tv con parabola satellitare
Infissi esterni in doppio vetro / PVC
Porta blindata
Referente
Acropoli Immobiliare
Storico
Pubblicato
10 Sep 2026
Aggiornato
11 Sep 2026
Sul mercato
0 giorni
ID Annuncio
132298106
