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Appartamento in vendita a Genova - Via Vincenzo Maculano, 7, 70 mq

Via Vincenzo Maculano, 7, Genova, Genova

Zona: Oregina (Granarolo, Oregina, Lagaccio)

Ottimo Affare: 56% sotto la media

Locali

Camere

Bagni

Descrizione

Ottima opportunità di investimento

70 m² a soli: poco più per un immobile in palazzo ristrutturato, con porta blindata, finestre e persiane recuperabili.

Il resto è da rifare, rifiniture e impianti: ideale per chi lavora nel settore e vuole ottimizzare i tempi morti tra un progetto e l'altro, o per chi comunque sa gestire una ristrutturazione senza sorprese.

Composizione: salone d'ingresso, cucina abitabile, ampia camera da letto con balcone, bagno (ampliabile).

Zona tranquilla, ben collegata: centro città raggiungibile in 10 minuti con i mezzi pubblici.

Investimento a reddito: una volta ristrutturato, l'appartamento può generare un. Al netto delle imposte (IMU agevolata al 10%), il rendimento netto stimato è di circa /anno.

Un'occasione concreta per chi cerca un immobile da mettere a reddito con un ingresso a prezzo contenuto e margini di valorizzazione chiari.

RIF. 1322

Caratteristiche

Piano 2

Ascensore No

Stato Da ristrutturare

Riscaldamento Autonomo, a radiatori, alimentato a gas

Servizi e accessori

Esposizione esterna Fibra ottica Impianto tv con parabola satellitare Infissi esterni in doppio vetro / PVC Porta blindata

Acropoli Immobiliare

Agenzia

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Referente

Acropoli Immobiliare

Storico

Pubblicato 10 set 2026

Disattivato 09 ott 2026

Sul mercato 46 giorni

ID Annuncio 132298106

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Appartamento in vendita a Genova - Via Vincenzo Maculano, 7, 70 mq

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