Appartamento in vendita a Egna - Via Castel Caldivo, 8, 39044 Egna BZ, Italia, 129 mq

Questo gioiello, ristrutturato con cura a Egna, unisce il fascino caratteristico di epoche passate in modo armonioso alle esigenze contemporanee.
Il progetto degli spazi comprende una cucina abitabile ampia, una camera da letto accogliente, uno studio tranquillo e un bagno. Durante i lavori artigianali di ristrutturazione si è prestata costante attenzione a preservare il dialogo tra la struttura storica e materiali pregiati e moderni.
Solo alla fine del 2024 sono stati completati i vasti interventi di modernizzazione. In tale occasione è stato installato un nuovo riscaldamento a pavimento che, insieme a un moderno isolamento termico dei pavimenti, garantisce un clima interno confortevole. A completare il concetto termico c'è una tradizionale stufa a legna che nei giorni più freddi regala una profonda sensazione di calda accoglienza rurale.
All'esterno attendono il futuro proprietario due aree verdi private: un piccolo orto sul lato anteriore e un giardino posteriore con terrazza soleggiata, che si fonde direttamente con il bosco adiacente. Un'oasi privata di tranquillità nel cuore della natura incontaminata.
Per quanto riguarda ulteriori sviluppi, esiste già una totale certezza di pianificazione: sono disponibili le autorizzazioni ufficiali per l'installazione di una pompa di calore, l'inserimento di un ascensore e la costruzione di garage, che possono essere realizzate a seconda delle esigenze individuali dell'acquirente.
La provvigione dell'agenzia è pari al 3% del prezzo di acquisto realizzato ed è dovuta alla conclusione della intermediazione.
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