Appartamento in vendita a Milano - Via Valsassina, 12, 93 mq

Appartamento Arredato a Milano - Quarto Oggiaro

Una soluzione abitativa completa e confortevole in Milano!

Splendido appartamento arredato di tre locali, perfetto per chi cerca una casa pronta all'uso con tutti i comfort. Situato al terzo piano (ultimo piano) di una stabile ben mantenuta, questo immobile offre una superficie interna di 82 m² con una metratura commerciale di 90 m². La composizione è ideale: ingresso accogliente, salone con cucina a vista, due camere da letto spaziose, bagno finestrato e un ampio balcone con doppia esposizione (Est-Ovest) che garantisce luminosità durante tutto il giorno.

Comfort e praticità in ogni dettaglio

L'appartamento è completamente arredato (come da foto) e include tutti gli elementi essenziali per una vita confortevole. Pavimentazione in gres porcellanato in tutti gli ambienti, serramenti con doppi vetri e una porta blindata con citofono assicurano qualità e sicurezza. Il riscaldamento è centralizzato con termo-valvole, mentre l'impianto di aria condizionata presente garantisce il massimo comfort in ogni stagione. Inoltre, è disponibile una cantina finestrata di 17 m² al piano interrato, perfetta per lo stoccaggio. Sono previsti adeguamenti a norma e rifacimento della caldaia nel 2025.

Posizione strategica e servizi a portata di mano

Fronte alla Scuola Elementare Val Lagarina e a soli 1 km dalla stazione ferroviaria Milano - Quarto Oggiaro, l'appartamento gode di una posizione eccezionale. Le linee autobus urbane 40 e 57 passano nelle vicinanze, facilitando gli spostamenti. Ampi parcheggi liberi fronte strada sono disponibili per la sosta. Il quartiere offre tutto ciò che serve: farmacie, banche, supermercati, il centro commerciale "Metropoli", palestre, centri sportivi, ristoranti, pizzerie, bar e numerosi negozi.

Sanità, istruzione e aree verdi a pochi passi

Le strutture sanitarie sono facilmente raggiungibili: ASL-Poliambulatorio di Via Ippocrate, Ospedale Niguarda, Ospedale Luigi Sacco e il nuovo Ospedale Galeazzi/Sant'Ambrogio nell'area MIND. Per l'istruzione, la zona è ricca di scuole di ogni ordine e grado, tra cui l'Istituto Superiore "Paolo Frisi", l'Istituto comprensivo statale Val Lagarina e gli Istituti Superiori "Gianni Brera" e "Pareto". Non mancano le aree verdi: il parco di Villa Sheibler e il parco "Franco Verga" sono perfetti per il relax. Inoltre, il Polo Fieristico Milano-Rho e l'area MIND (ex Expo) con progetti universitari e centri di ricerca sono nelle vicinanze.

Caratteristiche tecniche e classe energetica

In ottimo stato, l'appartamento presenta una classe energetica F con un consumo di energia di 341,54 kWh/m² anno. Il riscaldamento è a gas naturale, garantendo efficienza e praticità. Gli armadi a muro integrati massimizzano lo spazio disponibile, mentre il balcone offre spazi esterni per godere della vista e dell'aria aperta. Le aree condominiali includono un giardino e un cortile comuni, perfetti per socializzare e rilassarsi.

Prezzo: [omissis].