Appartamento in vendita a Egna - Via Castel Caldivo, 8, 39044 Egna BZ, Italia, 120 mq

In vendita un immobile straordinario nella pittoresca zona periferica di Egna, ospitato in un venerabile edificio rinascimentale del XV secolo. Qui il tessuto murario ricco di storia e il comfort abitativo contemporaneo si fondono in un'unica unità, dopo che la proprietà è stata sottoposta recentemente, nel 2024, a una completa e pregiata ristrutturazione strutturale.
Con una superficie abitabile netta di circa 78 metri quadrati, la disposizione degli spazi comprende una camera da letto ampia, un'area cucina-pranzo aperta e luminosa, un bagno moderno e uno studio separato. Un vero punto di forza sono le due aree verdi private e l'accogliente terrazza, che ampliano lo spazio abitativo verso la natura e invitano a sostare. Completano l'offerta una cantina spaziosa che crea pratici spazi di stoccaggio per l'uso quotidiano.
Durante i lavori di restauro è stata posta grande attenzione alla scelta di materiali pregiati: finestre con triplo vetro trattengono il calore all'interno, pregiato parquet riveste le camere da letto e la cucina-soggiorno, e piastrelle di buon gusto caratterizzano il bagno. Un impianto di riscaldamento a pavimento su tutta la superficie garantisce temperature confortevoli. L'equipaggiamento di pregio è completato da una cucina di design già integrata e da una stufa a legna nel soggiorno, che conferisce all'arredamento un'atmosfera particolarmente accogliente.
Ulteriore potenziale e un incremento durevole del valore è inoltre garantito da un progetto già esistente e approvato per la realizzazione di autorimesse di pertinenza.
La provvigione dell'agenzia è pari al 3% del prezzo di vendita realizzato e diventa esigibile alla conclusione dell' intermediazione.
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