Villa in vendita a Pollone - Via per Oropa, 17, 306 mq

Proponiamo in vendita ampia casa indipendente disposta su cinque livelli, caratterizzata da una particolare conformazione che permette di ospitare più unità abitative completamente autonome tra loro.

L’immobile sorge su un terreno in pendenza e, proprio per questa ragione, l’accesso dalla strada avviene direttamente al piano centrale dell’abitazione.

A questo livello troviamo due bilocali indipendenti, entrambi composti da zona giorno, camera da letto e bagno, oltre ad un terrazzo verandato.

Al piano superiore si sviluppa un appartamento di quattro locali con bagno e un ampio terrazzo verandato, particolarmente luminoso e ben esposto.

Al piano inferiore troviamo invece un secondo appartamento di quattro locali, dotato di due bagni e di una spaziosa terrazza verandata. Questo è il piano che ha beneficiato degli interventi di ristrutturazione più recenti ed è dotato anche di un comodo accesso indipendente, raggiungibile direttamente dal garage oppure tramite una scala esterna che scende dalla strada, senza necessità di attraversare gli altri appartamenti.

Scendendo ancora di un livello si trova una grande taverna con camino, ambiente particolarmente piacevole e versatile, con accesso diretto al giardino privato.

All’ultimo piano è presente infine un ampio sottotetto, con uscita su un terrazzo dal quale si gode di una splendida vista panoramica sulla Valle Oropa.

La proprietà può essere considerata una soluzione plurifamiliare, ideale per più nuclei familiari oppure per chi desidera abitare una parte della casa mantenendo le altre unità completamente indipendenti. La disposizione interna offre inoltre la possibilità di collegare due appartamenti tra loro, creando un’abitazione principale di dimensioni ancora maggiori, mantenendo al tempo stesso un’ulteriore unità autonoma da destinare ad ospiti, familiari oppure alla locazione.

A completare la proprietà troviamo circa 1.500 mq di giardino privato, garage doppio, magazzino e comoda area esterna utilizzabile per il parcheggio di più autovetture.

Il riscaldamento è alimentato a gas. Nell’appartamento ristrutturato più recentemente è presente una caldaia dedicata sia alla produzione di acqua calda sanitaria sia al riscaldamento tramite termosifoni. Negli altri appartamenti le caldaie sono utilizzate per la produzione di acqua calda sanitaria, mentre il riscaldamento degli ambienti avviene tramite termoconvettori a gas.

Il tetto si presenta in buone condizioni.

Grazie all’ottima esposizione al sole e alla posizione panoramica, la casa gode di ambienti luminosi e di una piacevole vista aperta sulla valle.

Una soluzione particolarmente interessante per chi cerca una casa indipendente di grandi dimensioni, con più unità abitative già separate, ampi spazi esterni e la possibilità di adattare la proprietà alle esigenze di una famiglia numerosa, di più nuclei familiari oppure di un progetto abitativo con una parte destinata a reddito.