Villa in vendita a Caltanissetta, 300 mq

GS IMMOBILIARE è lieta di presentare una splendida opportunità abitativa situata in Contrada Cammarella, la soluzione ideale per chi desidera ampi spazi, indipendenza e una totale immersione nella natura senza rinunciare ai comfort.
La proprietà si estende su un vasto terreno di circa 1700mq, offrendo un'oasi di tranquillità riservata e pianeggiante, ideale per chi ama vivere all'aperto, organizzare eventi o semplicemente o semplicemente godersi il relax quotidiano. La villa, disposta su due livelli di circa 150mq ciascuno per un totale di 300 mq, gode di una quadrupla esposizione che garantisce luminosità naturale in ogni ambiente durante l'intero arco della giornata.
Attraversando l'ingresso accogliente, il piano terra si apre su un grande e luminoso salone, affiancato da un pratico cucinino e dalla zona notte composta da tre ampie camere da letto, tra cui una confortevole suite padronale con bagno privato. Completa il piano un secondo bagno servito da antibagno.
Salando al piano superiore si accede a un ulteriore ed esclusivo ambiente giorno, caratterizzato da un maestoso salone con cucina a vista, perfetto per accogliere ospiti e momenti in famiglia. Da qui si raggiunge una splendida veranda con terrazzo, ideale per cene all'aperto o momenti di relax con vista panoramica sul verde circostante. Sempre al piano di sopra trovano spazio un'ulteriore camera da letto e un terzo bagno.
La casa si presenta in ottime condizioni generali e dispone di dotazioni tecnologiche di primo livello per l'efficienza e il risparmio energetico: è dotata di riscaldamento autonomo tramite caldaia a pellet, bombolone, impianto di climatizzazione e infissi di nuova generazione completi in diversi impianti da pratiche zanzariere.
La proprietà è inoltre totalmente autonoma dal punto di vista idrico e strutturale, grazie a una capiente riserva idrica da 70.000 litri servita da pozzo e a una fossa imhoff perfettamente in regola.
All'esterno sono presente presenti diversi posti auto dedicati.
Questa dimora rappresenta la sintesi perfetta tra l'indipendenza di una villa di campagna e il comfort di una casa pronta da vivere, con la possibilità eventuale di personalizzare le finiture del prospetto esterno secondo il proprio gusto.
Prezzo di richiesta 290.000
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GS IMMOBILIARE di Giusy Salvaggio.3281146692