Villa in vendita a Roma - Via Vincenzo Tieri, 55, 160 mq

In Via Vincenzo Tieri, all’interno di un tranquillo e curato complesso residenziale dotato di cancello elettrico, proponiamo in vendita una porzione laterale di villino a schiera di circa 160 mq, sviluppata su quattro livelli e caratterizzata da ampi spazi interni, giardino fronte-retro, taverna, mansarda e box auto.

L’immobile si trova in una zona residenziale ben collegata e comoda per gli spostamenti, con facile accesso alle principali arterie stradali che permettono di raggiungere rapidamente le diverse zone di Roma. La posizione è ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e riservato, mantenendo al tempo stesso la vicinanza ai principali servizi, alle attività commerciali e ai collegamenti con il resto della città.

L’ingresso al piano terra conduce direttamente all’accogliente soggiorno, impreziosito dalla presenza di un camino, separato dalla cucina abitabile realizzata in muratura, con pensili in legno massello. Il piano gode di un piacevole rapporto con gli spazi esterni grazie al giardino fronte-retro: la parte anteriore presenta una comoda area pavimentata, mentre sul retro si sviluppa una porzione di giardino più ampia, ideale per trascorrere momenti di relax e convivialità all’aperto. Entrambi gli spazi sono dotati di tende da sole automatiche.

Una scala in legno collega i vari livelli della villa e conduce al primo piano, dove si sviluppa la zona notte composta da tre camere da letto e due bagni. La camera matrimoniale dispone di un bagno en suite con vasca, di una porta finestra con accesso al balcone e di comodi armadi a muro. Anche una delle due camere singole è dotata di un armadio a muro. Il secondo bagno, con doccia, è privo di finestra ma dotato di aspiratore.

Al secondo piano troviamo un’ampia mansarda open space, con altezza massima di circa 2,20 metri, caratterizzata dalla presenza di un lucernario elettrico con apertura a vasistas e tapparelle elettriche. L’ambiente, climatizzato con funzione di raffrescamento, può essere facilmente utilizzato come quarta camera da letto, studio, zona hobby o spazio dedicato al relax, offrendo così un ulteriore ambiente versatile a disposizione della famiglia.

Il piano seminterrato ospita invece una comoda taverna, attualmente utilizzata come sala hobby, dotata di angolo cottura e bagno finestrato con doccia. La presenza di finestre alte a nastro garantisce una buona luminosità, oltre a favorire il ricambio d’aria, rendendo il piano particolarmente piacevole e funzionale.

Tutti gli ambienti della casa sono climatizzati, ad eccezione delle camere da letto, che beneficiano comunque della presenza di uno split collocato nel disimpegno, dal quale l’aria viene distribuita verso le stanze.

Completa la proprietà un box auto di circa 15 mq, dotato di serranda elettrica.

La villa è inoltre dotata di impianto di allarme volumetrico e di pannelli solari per la produzione di acqua calda, caratteristiche che contribuiscono a migliorare il comfort abitativo e l’efficienza della casa.

Le spese condominiali sono contenute e ammontano a circa [omissis] annui.

Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa dagli spazi generosi, con la comodità di un giardino privato, una taverna, una mansarda e un box, all’interno di un contesto residenziale tranquillo e ben collegato. Una proprietà completa e versatile, particolarmente adatta a famiglie che desiderano ampi spazi da vivere sia all’interno che all’esterno e che rappresenta un’ottima opportunità sul mercato.