Appartamento in vendita a Bologna - DUPLEX Ideale Uso B&B - Alta Redditività, 60 mq

VIA DEL PORTO IN ELEGANTE E SIGNORILE PALAZZINA

INVESTIMENTO PER AFFITTI BREVI GIÀ AVVIATO - [omissis] DI RENDITA LORDA ANNUA

Non stai acquistando semplicemente un appartamento.

Stai acquistando un immobile completamente arredato già utilizzato con successo nel mercato degli affitti brevi, con uno storico concreto e verificabile: circa [omissis] di ricavi lordi annui, 225 recensioni su Booking e una valutazione media di 9,9/10; 405 Recensioni su Air B&B e valutazione media 4,95/5.

E soprattutto, non devi necessariamente partire da zero !!!

Il futuro proprietario potrà scegliere se gestire direttamente l'attività oppure valutare di proseguire la collaborazione con l'attuale gestore, che già oggi si occupa dell'immobile e dell'attività di affitti brevi.

L'IMMOBILE: In Via del Porto, nel cuore di Bologna, all'interno di un elegante contesto condominiale servito da doppio ascensore, proponiamo un affascinante Duplex di circa 60 mq, completamente ed elegantemente ristrutturato.

Una soluzione fuori dagli schemi, caratterizzata da grandi finestre, importanti altezze interne e una distribuzione degli spazi particolarmente scenografica.

Al piano principale troviamo l'ingresso sulla luminosa zona giorno, la cucina e il bagno.

Una scala interna conduce al piano soppalcato, interamente dedicato alla zona notte, con letto matrimoniale e comoda cabina armadio.

L'immobile è stato trasformato in categoria catastale B/3, elemento di particolare interesse per una soluzione destinata all'attività ricettiva.

I NUMERI DELL'INVESTIMENTO

• Circa [omissis] di ricavi lordi annui
• 225 recensioni su Booking
• Valutazione media Booking: 9,9/10
• Attività di affitto breve già operativa
• Immobile completamente ristrutturato
• Possibilità di gestione diretta
• Possibilità di valutare la continuità con l'attuale gestore

Qui non devi immaginare quale potrebbe essere la risposta del mercato.

Il mercato ha già risposto.

Le recensioni, il punteggio ottenuto e lo storico dei ricavi raccontano un immobile che ha già dimostrato la propria capacità di produrre reddito.

Una proposta pensata principalmente per investitori che cercano un immobile a Bologna con una vocazione ricettiva già consolidata, anziché acquistare un appartamento tradizionale per poi dover costruire da zero posizionamento, reputazione e gestione.

Se stai cercando una casa in cui andare ad abitare, probabilmente questo non è l'immobile giusto per te.

Se invece stai cercando un investimento immobiliare con circa [omissis] di ricavi lordi annui già documentabili, contattaci per ricevere maggiori informazioni, approfondire i dati economici e fissare una visita.