Appartamento in vendita a Castelnovo Bariano - Via Municipale, 278 mq

In zona strategica e ben servita, proponiamo in vendita intero edificio composto da abitazione al piano primo e locali commerciali al piano terra: una soluzione versatile e ricca di potenzialità, ideale sia per chi desidera unire casa e attività lavorativa, sia per chi cerca un investimento con una rendita già attiva.
Al piano primo, con ingresso indipendente attraverso un piccolo cortile privato recintato, si sviluppa un ampio e luminoso appartamento caratterizzato da spazi generosi e da una distribuzione classica e funzionale. La zona giorno comprende cucina abitabile, sala da pranzo e spazioso soggiorno, mentre la zona notte si compone di due grandi camere matrimoniali e un bagno finestrato. Completano l’abitazione due piacevoli balconi con affaccio esterno, che regalano luminosità naturale a tutti gli ambienti e una ventilazione costante durante l'arco della giornata. L’ampiezza degli ambienti permette inoltre di personalizzare la distribuzione interna, con la possibilità di ricavare una terza camera da letto o creare una moderna zona giorno open space.
Al piano terra trovano spazio un laboratorio, già predisposto per attività di panificazione, pasticceria, pizzeria o gastronomia, parzialmente attrezzato e dotato di forno professionale e rivendita, attualmente locato, che garantisce una rendita mensile. Il laboratorio inoltre vanta un accesso comodo e indipendente al piano terra, ideale per il carico e scarico merci, oltre a una disposizione degli spazi interni funzionale e facilmente personalizzabile.
L’edificio rappresenta una proposta particolarmente interessante per chi cerca una proprietà con abitazione, spazi per attività professionale e una fonte di reddito, il tutto riunito in un’unica soluzione. Questa combinazione di spazio e rendita garantita rappresenta un'occasione introvabile sul mercato attuale. Prenota oggi stesso una visita per scoprire di persona il potenziale di questo immobile e fare il calcolo del tuo piano di rientro economico! Inoltre, se per acquistare questa casa avete prima la necessità di vendere la vostra, vi offriamo volentieri una visita gratuita e senza impegno per una valutazione di mercato reale e precisa del vostro immobile. Vi accompagneremo passo dopo passo in questo importante cambiamento, contatta il 3888832603