Villa in vendita a Oria - Contrada San. cosimo, 700 mq

Strategica opportunità d'investimento: Ristorante avviato e ampio primo piano di 300 mq con potenziale ricettivo - ORIA
In posizione strategica proponiamo in vendita un'eccezionale proprietà ad uso commerciale o residenziale, ideale per chi desidera rilevare un'attività di ristorazione già avviata e contestualmente sviluppare un importante progetto nel settore turistico-ricettivo. L'immobile si estende su un ampio terreno di circa 4.000 mq ed offre spazi generosi ed estremamente versatili.
Al piano terra si sviluppa il locale commerciale, attualmente adibito a ristorante e sala da ballo, con apie vetrate perimetrali L'ambiente interno accoglie comodamente circa 160 posti a sedere, e ulteriori 200 posti esterni, lasciando ampio spazio a una pista da ballo centrale perfetta per eventi e serate d'intrattenimento.
A servizio della sala sono presenti due bagni con relativi antibagni e una cucina professionale completamente attrezzata con tutte le macchine necessarie per la ristorazione. Completa il piano terra un comodo alloggio per lo staff di circa 30 mq con accesso interno diretto, composto da zona giorno, camera da letto e bagno.
Attraverso un accesso indipendente situato sul retro della struttura si sale al primo piano, dove si sviluppa un'ampia abitazione di circa 300 mq. Grazie alla metratura generosa e alla disposizione degli ambienti, questo piano si presta perfettamente, tramite una mirata ristrutturazione, alla realizzazione di una struttura ricettiva per ospiti come B&B o affittacamere.
All'esterno, la proprietà è circondata da 4.000 mq di terreno ed è dotata di tutte le infrastrutture necessarie, tra cui pozzo artesiano, cisterna e fossa biologica.
Una soluzione completa e pronta a produrre reddito, con straordinarie potenzialità di espansione!