Rustico - Casale in vendita a Mombaldone - Regione Lamota, 400 mq

Proponiamo in vendita importante proprietà di circa 300 mq, sviluppata su tre livelli e immersa nel verde ma molto comoda ai servizi e a soli 50 minuti dal mare! Ideale per chi desidera ampi spazi abitativi, privacy e numerose pertinenze esterne.
L’immobile è stato oggetto di una ristrutturazione completa nel 1995 ed è il tetto è stato rifatto circa 20 anni fa. Nel 2025 è stato inoltre installato un nuovo sistema di riscaldamento con pompa di calore, abbinato a impianto fotovoltaico, per una gestione più efficiente dei consumi.
Distribuzione degli ambienti
Piano terra:
Il livello è dedicato principalmente agli spazi accessori e conviviali ed è composto da tre locali ad uso tavernetta, cucina, bagno, cantine con volte e locale caldaia.
Primo piano:
Accessibile tramite scala esterna, comprende quattro camere, cucina, bagno e una veranda, offrendo ampi spazi per la vita familiare e per l’accoglienza degli ospiti.
Secondo piano:
La zona notte è composta da tre camere da letto e un bagno di servizio.
Complessivamente l’abitazione offre una notevole disponibilità di ambienti, adatta anche a una soluzione plurifamiliare o a chi necessita di numerose camere e spazi indipendenti.
Spazi esterni
La proprietà è valorizzata da un ampio giardino completamente recintato che circonda l’abitazione, con diversi spazi dedicati alla convivialità e al relax.
Fiore all’occhiello della proprietà è la piscina interrata di circa 14 x 5 metri, recentemente ristrutturata, perfetta per vivere al meglio gli spazi esterni durante la bella stagione.
Sono inoltre presenti:
un portico con forno a legna;
un secondo portico con zona barbecue;
un orto;
un ricovero attrezzi;
circa 5.000 mq di terreno seminativo pianeggiante, che completano la proprietà offrendo ampi spazi verdi e molteplici possibilità di utilizzo.
Pur non trovandosi in posizione molto elevata, la proprietà ha una vista aperta sulla colline circostanti caratterizzate da verde lussurreggiante e i famosi calanchi.