Appartamento in vendita a Piacenza - Via Augusto Balsamo, 13, 100 mq

Via Balsamo 13 – Trilocale di 100 mq in fase di completa ristrutturazione

Proponiamo in vendita, al secondo piano servito da ascensore, ampio trilocale di circa 100 mq, oggetto di un intervento di ristrutturazione integrale a nuovo, con possibilità di personalizzare le finiture e valutare soluzioni progettuali alternative.

Il progetto prevede l’ingresso direttamente su una spaziosa zona giorno con angolo cottura di oltre 40 mq, luminosa e pensata per offrire un ambiente conviviale e moderno. La zona notte è composta da due camere matrimoniali, e due bagni completi, di cui uno finestrato e uno a servizio della camera. La planimetria di progetto conferma l’ampiezza degli ambienti e la razionale distribuzione degli spazi.

L’appartamento dispone inoltre di doppio balcone.

Completano la proprietà:
2 box auto e cantina, elementi particolarmente interessanti e difficili da reperire in abbinamento a un appartamento di questa tipologia.

L’immobile è inserito in un grazioso contesto condominiale, dispone di riscaldamento autonomo e presenta spese condominiali contenute, pari indicativamente a circa [omissis] annui.

La consegna è prevista entro 4 mesi dall’avvio dei lavori, con tempistiche concordabili con la clientela.

Particolare attenzione sarà dedicata alle finiture: è previsto un capitolato di primissima scelta presso GARBI, con possibilità di concordare materiali e lavorazioni extra-capitolato direttamente con la società venditrice.

Classe energetica attuale: F, in attesa di nuova certificazione.
Classe energetica minima prevista a fine intervento: D.

Prezzo richiesto: [omissis]

Possibilità di valutare, prima dell’avvio del cantiere, varianti progettuali e personalizzazioni degli ambienti, compatibilmente con la fattibilità tecnica.

Vendita effettuata da società. Sono inoltre valutabili eventuali agevolazioni e detrazioni fiscali connesse alle opere di ristrutturazione, la cui applicabilità e quantificazione dovranno essere verificate in relazione alla specifica operazione.

Soluzione ideale per chi desidera acquistare un’abitazione completamente rinnovata, personalizzabile e dotata di due box auto, senza rinunciare ad ambienti ampi e funzionali.