Appartamento in vendita a Milano - Via Arpesani, 8, 136 mq

Nascosta all’interno di una tranquilla via privata, accessibile esclusivamente ai residenti e protetta da sbarra d’ingresso, questa affascinante proprietà rappresenta una delle opportunità più rare oggi disponibili nel cuore di Milano.
Ci troviamo all’interno di un elegante edificio d’epoca dei primi anni del Novecento, in un contesto riservato e silenzioso, dove il ritmo della città sembra rallentare e il verde diventa protagonista assoluto della quotidianità.
La proprietà è attualmente composta da due appartamenti indipendenti, ciascuno dotato di un proprio accesso e di una propria identità, ma il suo vero valore risiede nella straordinaria possibilità di trasformarla in un’unica prestigiosa residenza di rappresentanza, dando vita a una dimora dal fascino unico e difficilmente replicabile nel panorama immobiliare milanese.
Un progetto architettonico già sviluppato permette inoltre di immaginare concretamente questa trasformazione. La proprietà è disponibile per l’acquisto nel solo stato di fatto attuale, con una richiesta pari a [omissis] OPPURE consegnata completamente ristrutturata, sulla base del progetto già realizzato dall’architetto, offrendo così la possibilità di scegliere tra la libertà di intervenire personalmente sugli spazi e la comodità di una soluzione finita, pronta per essere abitata.
Una proposta particolarmente interessante per chi desidera una residenza di grande prestigio senza affrontare direttamente la complessità progettuale e organizzativa di una ristrutturazione, potendo contare su una visione architettonica già definita e studiata per valorizzare appieno le caratteristiche, le proporzioni e il rapporto con gli spazi esterni della proprietà.
Fin dal primo sguardo si viene conquistati proprio dagli esterni, autentico lusso nel cuore della città.
Un magnifico giardino privato di circa 64 mq si sviluppa sui due lati della proprietà, avvolgendola in un abbraccio di verde e regalando scorci suggestivi da diversi ambienti della casa. A questo si aggiunge un ulteriore giardino di circa 40 mq, che introduce alla residenza creando una piacevole zona filtro tra la città e la tranquillità domestica.
Oltre cento metri quadrati di verde privato trasformano questa proprietà in una vera e propria oasi urbana: uno spazio dove pranzare all’aperto, ricevere amici, leggere un libro all’ombra della vegetazione o semplicemente godere della rara sensazione di vivere immersi nel verde pur trovandosi a pochi minuti dal centro di Milano.
La residenza dispone inoltre di due ingressi indipendenti: uno attraverso un corpo scala dello stabile e uno direttamente dal giardino privato, una caratteristica che conferisce ulteriore esclusività e una piacevole sensazione di autonomia.
Gli interni raccontano il fascino autentico delle case milanesi d’epoca. Gli ambienti, luminosi e ricchi di carattere, conservano dettagli architettonici capaci di evocare l’eleganza delle dimore di un tempo, mentre la presenza del verde oltre le finestre crea un dialogo continuo e suggestivo tra interno ed esterno.
La proprietà può essere mantenuta nella sua conformazione attuale, risultando ideale per nuclei familiari che desiderano garantire autonomia ai propri figli o genitori, per professionisti alla ricerca di uno spazio dedicato allo studio o all’attività lavorativa.
Due possibilità, dunque, per una proprietà unica: acquistarla nello stato di fatto e interpretarla secondo il proprio gusto oppure scegliere la soluzione completamente ristrutturata secondo il progetto architettonico già predisposto, pronta ad accogliere i suoi nuovi proprietari.
Completano la proprietà un solaio.
La posizione rappresenta un ulteriore elemento di valore. Pur godendo di una straordinaria privacy, la residenza si trova in una zona perfettamente servita e collegata, a breve distanza dalla nuova linea metropolitana M4, dai principali servizi, dalle scuole, dai negozi e dai luoghi più vivaci della città.
Questa non è semplicemente una casa.
È la possibilità di scegliere come viverla.
Una proprietà capace di offrire ciò che a Milano è diventato quasi introvabile: silenzio, privacy, indipendenza, oltre cento metri quadrati di giardini privati e la possibilità di creare una residenza unica, costruita intorno al proprio stile di vita.