Villa in vendita a Sala Bolognese - Via Forlai, 194 mq

Villa bifamiliare – Padulle, cuore di Sala Bolognese
Nel centro di Padulle, questa villa bifamiliare libera su tre lati racconta una storia di rinascita: un’abitazione ricostruita con cura, dove la solidità strutturale incontra la bellezza di spazi pensati per il benessere quotidiano.

Il giardino privato di 250 mq avvolge la casa come un abbraccio verde, regalando privacy e respiro. Varcata la soglia nell'ingresso e la zona giorno luminosa accoglie con atmosfere calde e familiari, mentre la cucina abitabile e il bagno di servizio, oltre il garage, completano un piano terra funzionale e armonioso.

La zona notte si sviluppa tra il primo piano e la mansarda, offrendo quattro camere e una flessibilità rara: ambienti che possono diventare studio, stanza giochi, spazio creativo, secondo i desideri di chi li vivrà.

La villa è oggi in grezzo avanzato, pronta per essere personalizzata nelle finiture, trasformandosi in una casa che rispecchia davvero chi la sceglie. Il tetto in legno a vista, il cappotto termico, la coibentazione avanzata e gli impianti moderni – dal riscaldamento a pavimento con pompa di calore e fotovoltaico – raccontano un progetto che guarda al futuro, con comfort e risparmio energetico.

Infissi performanti, tapparelle motorizzate, portoncino blindato, videocitofono e predisposizione al clima completano una soluzione che unisce efficienza, indipendenza e atmosfera in un contesto urbano già consolidato. Classe Energetica A.