Villa in vendita a Goito - Strada statale goitese, 158, 240 mq

DESCRIZIONE IMMOBILE
In vendita villa singola disposta su tre livelli, caratterizzata da ampi spazi, ambienti ben distribuiti e numerosi interventi di ristrutturazione e ammodernamento eseguiti negli ultimi anni.
La zona abitativa, posta al piano rialzato, è composta da un luminoso soggiorno, una sala da pranzo con cucinotto separato, due camere da letto matrimoniali, una camera singola e un bagno finestrato con doccia.
Dalla camera singola si accede direttamente a una comoda soffitta, dotata di finestre e di un nuovo Velux, che offre un ulteriore spazio utilizzabile in base alle proprie esigenze.
Dalla zona giorno si accede al piano seminterrato, che, grazie alla presenza di numerose finestre, risulta particolarmente luminoso e arioso. Il piano è suddiviso in tre ambienti distinti: uno attualmente adibito a lavanderia e gli altri utilizzabili come ampi ripostigli, spazi di servizio, zona hobby o taverna. Completa il piano un box auto e un secondo bagno con doccia.
All'esterno, la proprietà è circondata dal giardino privato, che si sviluppa principalmente sul fronte dell'abitazione. Sul retro è presente un comodo accesso carraio con due ulteriori posti auto scoperti.
La villa è stata oggetto di una ristrutturazione quasi completa, con particolare attenzione al comfort, alla sicurezza e all'efficienza energetica.
Tra i principali interventi e dotazioni troviamo:

* 14 pannelli fotovoltaici per una potenza complessiva di 6 kW, installati nel 2025;
* sistema di accumulo da 15 kWh;
* rifacimento completo del tetto in occasione dell'installazione dell'impianto fotovoltaico;
* nuova stufa a pellet canalizzata, installata nel 2026, a 5 stelle, utilizzata come principale fonte di riscaldamento;
* infissi in legno con triplo vetrocamera;
* tapparelle elettriche;
* zanzariere e inferriate su tutte le finestre;
* 4 climatizzatori Daikin nuovi, a servizio dei vari ambienti;
* pozzo rifatto nel 2022, con profondità di circa 120 metri;
* predisposizione per l'allacciamento all'acquedotto;
* disponibilità delle conformità degli impianti idraulico ed elettrico.POZIONE E CONTESTO
Una soluzione ideale per chi cerca una casa indipendente, con ampi spazi interni ed esterni, già oggetto di importanti lavori di ristrutturazione e dotata di moderne soluzioni per il comfort e il contenimento dei consumi.
La presenza del giardino, del box, dei due posti auto, della soffitta e degli ambienti accessori al piano seminterrato rende la proprietà particolarmente versatile e adatta alle esigenze di una famiglia.
Per qualsiasi informazione o chiarimento e per visionare senza impegno questa soluzione, non esitate a contattarci! Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale e potrebbero in buona fede contenere errori od omissioni.