Attico - Mansarda in vendita a Terracina - Viale Circe, 260, 145 mq

Terracina – Lungomare Circe |
Vendesi Splendido Attico con 360 Mq di terrazzi e balconi vista mare.

Terracina, Lungomare Circe. In una delle zone più richieste e prestigiose della città, proponiamo in vendita uno splendido attico unico nel suo genere.
La quadrupla esposizione garantisce un’eccellente luminosità naturale in ogni momento della giornata, valorizzando gli ampi spazi interni.

La proprietà, posta ad un comodo secondo piano, si sviluppa su un’ampia metratura interna ed è composta da un luminoso salone con affacci panoramici, cucina abitabile, due camere da letto, un comodo vano studio e doppi servizi.

Il vero punto di forza è l’ampio terrazzo a livello di circa 360mq, un autentico prolungamento della casa e uno spazio ideale da vivere durante tutto l’anno. La terrazza è stata attrezzata con zona solarium, doccia esterna e barbecue in muratura, offrendo la possibilità di creare piacevoli momenti di convivialità all’aperto e di godere della vista sul mare in totale privacy.

Il fabbricato ha inoltre beneficiato degli interventi previsti dal Superbonus 110%, tra cui cappotto termico, infissi con tripli vetri, nuova pavimentazione dei terrazzi, installazione di pannelli fotovoltaici di proprietà e condominiali, pompa di calore, split e caldaia a condensazione.

Ulteriore elemento di pregio è rappresentato dai lavori di rifacimento della facciata, già deliberati, con inizio previsto a marzo 2027.

L’immobile si presta inoltre ad essere facilmente suddiviso in due appartamenti indipendenti, rappresentando un’ottima soluzione sia per nuclei familiari che desiderano mantenere la propria indipendenza, sia per chi cerca un’opportunità di investimento.

La posizione è particolarmente privilegiata: il mare dista appena pochi metri, permettendo di raggiungere comodamente la spiaggia a piedi e di vivere pienamente il fascino del Lungomare Circe.
Una soluzione esclusiva che coniuga eleganza, efficienza energetica e vista unica tra mari e monti!