Appartamento in vendita a Monza - Via San Gottardo, 41, 135 mq

Monza Centro – Residenza "Gottardo Living" | Esclusivo Trilocale con Ampio Terrazzo Coperto
Nel cuore di Monza, in Via San Gottardo 41, a pochi passi dall'isola pedonale di Piazza Trento e Trieste, proponiamo in vendita un luminoso trilocale di 135,5 mq commerciali situato al primo piano del nuovo ed elegante complesso residenziale "Gottardo Living". Un intervento architettonico moderno, riservato ed esclusivo, composto da sole 7 unità abitative concepite per garantire comfort d'eccellenza, massima efficienza energetica e privacy.
Composizione degli Spazi
L'abitazione (Unità A3) si distingue per la razionale divisione tra zona giorno e notte e per la perfetta continuità tra gli ambienti interni e lo spazio all'aperto:
* Interni (106 mq coperti): Ampia e scenografica zona living con soggiorno e cucina a vista, illuminata da grandi superfici vetrate con affaccio diretto sull'esterno; disimpegno notte, camera matrimoniale padronale, seconda camera da letto e doppi servizi rifiniti con cura.
* Spazi Esterni (46 mq coperti): Uno straordinario terrazzo loggiato coperto, concepito come una vera e propria estensione della zona giorno, arricchito da schermature frangisole in legno composito (WPC) e fioriere con irrigazione automatica per la massima privacy e vivibilità in ogni stagione.
Efficienza Energetica e Impianti di Ultima Generazione
L'edificio è progettato per raggiungere i massimi standard in Classe Energetica A4, garantendo consumi minimi e benessere abitativo superiore:
* Impianto centralizzato a gestione autonoma alimentato da pompa di calore ad alta efficienza e riscaldamento a pavimento.
* Impianto di raffrescamento idronico canalizzato.
* Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) per il ricambio e la purificazione costante dell'aria indoor.
* Impianto fotovoltaico condominiale, isolamento a cappotto di ultima generazione e serramenti in alluminio a taglio termico con vetri basso-emissivi.
* Sistema Smart Home Bticino Living Now per la gestione centralizzata di illuminazione e tapparelle motorizzate.
Capitolato e Finiture di Prestigio
Interni personalizzabili con materiali dei brand più prestigiosi del Made in Italy: parquet in rovere Bauwerk a plancia unica o gres porcellanato Florim (formato 60x60 cm), sanitari filomuro/sospesi Ideal Standard, rubinetterie Nobili serie Live/Seven, porte interne Bertolotto e portoncino blindato antieffrazione Alias in Classe 3.