Appartamento in vendita a Palermo - Vincenzo Miceli, 41, 147 mq

Appartamento frazionabile in vendita a Palermo, in Zona Centro

Proponiamo un appartamento in vendita a Palermo, in zona Centro, precisamente in Via Miceli, a pochi passi dal Tribunale e da Piazza Giuseppe Verdi, dove sorge il magnifico Teatro Massimo.

Una posizione strategica per vivere Palermo nel suo cuore più autentico, tra storia, cultura, colori e profumi che rendono questa parte della città unica e sempre più ricercata. Una soluzione interessante anche per chi desidera investire nel mercato turistico e creare una nuova opportunità di reddito.

Ma questa volta non ti proponiamo semplicemente un appartamento da ristrutturare. Ti proponiamo un progetto.

L'immobile, situato al terzo piano di una palazzina senza ascensore, sviluppa una superficie di circa 143 mq e, grazie alla sua particolare distribuzione interna, si presta perfettamente ad essere frazionato in due unità abitative indipendenti.

L'ingresso conduce ad un disimpegno centrale che divide naturalmente le due aree della casa, mentre le esposizioni parallele permettono di immaginare due appartamenti distinti, ognuno con una propria identità.

Una caratteristica che rende questa proprietà particolarmente interessante per chi desidera realizzare case vacanza, sfruttando al massimo la superficie disponibile e la posizione strategica.

Il primo appartamento potrebbe svilupparsi con esposizione su Via Miceli, con balconi, ed essere composto da una zona living, cucina, due camere e un servizio: una soluzione funzionale e accogliente, ideale per ospitare chi vuole vivere Palermo in piena autonomia.

Il secondo appartamento, con esposizione su Via Mario Muta, potrebbe invece avere un elemento capace di renderlo davvero speciale: un ampio terrazzo.

La distribuzione potrebbe prevedere una zona living, cucina, due camere e un servizio, mentre il terrazzo diventerebbe il vero cuore della casa: uno spazio da arredare e trasformare in una zona relax, dove trascorrere le serate estive con amici e parenti o regalare ai propri ospiti un'esperienza ancora più piacevole.

Per una migliore comprensione degli spazi, l'immobile può essere così immaginato: INGRESSO da portone condominiale, disimpegno centrale, una prima area composta da zona living, cucina, due camere, servizio e balconi con esposizione su Via Miceli; una seconda area composta da zona living, cucina, due camere, servizio e spazioso terrazzo con esposizione su Via Mario Muta.

L'immobile è da ristrutturare e proprio qui nasce la sua più grande potenzialità: poter progettare due appartamenti moderni, funzionali e pensati fin dall'inizio per valorizzare ogni ambiente e rispondere alle esigenze del mercato turistico.

La zona è ricercata e perfettamente servita da mezzi pubblici e da numerose attività e servizi: scuole, impianti sportivi, cinema, bar, supermercati, ristoranti, ospedali, farmacie e teatri. E soprattutto, grazie alla posizione strategica, il mare è raggiungibile comodamente in pochi minuti.