Villa in vendita a Arezzo - Località Chiassa Superiore, 550 mq

A pochi chilometri da Arezzo, in posizione tranquilla e riservata ma a soli 900 metri da un borgo con tutti i servizi, questa raffinata villa moderna di 477 m² si inserisce armoniosamente nel paesaggio toscano, offrendo ampi spazi, luminosità e grande privacy.
La proprietà si sviluppa su quattro livelli e accoglie eleganti ambienti con grandi vetrate affacciate sul giardino. Al piano terra si trovano ingresso, ampia zona giorno con pranzo, cucina e bagno di servizio, oltre a un appartamento indipendente con due camere, bagno e lavanderia convertibile. Al piano superiore si sviluppa la zona notte con studio, camera padronale con bagno en-suite e terrazza panoramica, e due ulteriori camere con bagno. Completano la villa una soffitta parzialmente praticabile e un piano seminterrato con cantina e locale tecnico.
Circondata da circa 2,0 ettari di terreno, la villa dispone di un giardino recintato di circa 2.500 m², curato nei dettagli, con piscina 12 × 6 m, solarium in pietra e pergola in legno. Un vialetto in ghiaia conduce all’ingresso e a un’ampia area parcheggio, oltre al garage di circa 70–80 m² per tre auto.
Costruita nel 1966 e completamente ristrutturata tra il 2011 e il 2012, la proprietà presenta impianti, infissi, tetto e gronde rinnovati, oltre a una caldaia a condensazione. Lo stile moderno e lineare è impreziosito da elementi di recupero, come il camino in pietra incisa, mentre le ampie superfici vetrate garantiscono continuità tra interno ed esterno.
La posizione consente di raggiungere facilmente alcune delle località più rinomate della regione, tra cui Firenze, Siena, Cortona, San Gimignano e Anghiari.
Una residenza esclusiva, ideale per vivere la Toscana in totale comfort e riservatezza.