Appartamento in vendita a Savigliano - Via Antonio Gramsci, 11, 142 mq

Giardino privato di 87 m², 29 m² di portico, due camere, doppi servizi, domotica all’avanguardia e finiture di alto livello firmate Schüco, Bertolotto, DIERRE, Marazzi, Caesar e Gessi definiscono il trilocale al piano terra di Alba sul Viso, sviluppato su 142 m² commerciali.

La proprietà si trova in zona Vernetta 1 a Savigliano, in Via Gramsci 11, all’interno di un intervento di ristrutturazione integrale con ampliamento progettato per coniugare architettura contemporanea, efficienza energetica e qualità abitativa.

L’appartamento, all'interno di un condominio di sole 5 unità abitative, comprende ingresso su ampia zona giorno con soggiorno e cucina open space, camera matrimoniale con bagno e cabina armadio, una seconda camera da letto, un secondo bagno e una lavanderia/ripostiglio. Il soggiorno si apre su un porticato coperto e sul giardino privato di 87 m², creando una continuità naturale tra gli ambienti interni e gli spazi esterni. Completa la proprietà una cantina.

La domotica all’avanguardia permette la gestione dei comandi luce e della temperatura nelle diverse zone. La dotazione comprende inoltre videocitofono connesso, fibra ottica FTTH, predisposizione antintrusione, frangisole motorizzati Griesser e zanzariere.

L’edificio sarà completamente gas free. Riscaldamento e raffrescamento saranno assicurati da ventilconvettori canalizzati, alimentati dal sistema centralizzato con pompe di calore aria-acqua.

L’impianto fotovoltaico condominiale da circa 17,5 kWp, abbinato a un accumulo da circa 23 kWh, contribuirà ai consumi degli impianti di climatizzazione e delle parti comuni. Ogni unità avrà contabilizzazione dedicata.

Le finiture comprendono serramenti Schüco in alluminio con triplo vetro basso emissivo, portoncino blindato DIERRE, porte Bertolotto in finitura Basalto, pavimenti e rivestimenti Marazzi o Caesar e rubinetteria Gessi.

Box auto doppi e posti auto scoperti disponibili.