Attico - Mansarda in vendita a Savigliano - Via Antonio Gramsci, 11, 227 mq

Intero piano riservato con vista sul Monviso, 86 m² di terrazzo con continuità su tutti e 4 i lati, tre camere da letto, riscaldamento a pavimento, VMC, domotica all’avanguardia e finiture di alto livello firmate Schüco, Bertolotto, DIERRE, Marazzi, Caesar e Gessi definiscono l’attico di Alba sul Viso, sviluppato su 227 m² commerciali.

La proprietà si trova in zona Vernetta 1 a Savigliano, in Via Gramsci 11, all’interno di un intervento di ristrutturazione integrale con ampliamento progettato per coniugare architettura contemporanea, efficienza energetica e qualità abitativa.

Servito da ascensore e unico appartamento al secondo e ultimo piano di un condominio di sole 5 unità abitative, l’attico comprende un’ampia zona giorno con soggiorno, cucina open space e sala da pranzo, una camera matrimoniale con bagno e cabina armadio, una seconda e terza camera da letto, un bagno e una lavanderia. Gli ampi finestroni scorrevoli collegano gli ambienti interni agli 86 m² di terrazzi che avvolgono l’abitazione su tutti e quattro i lati.
Completa la proprietà una cantina.

La domotica all’avanguardia permette la gestione dei comandi luce e della temperatura nelle diverse zone. La dotazione comprende inoltre videocitofono connesso, fibra ottica FTTH, predisposizione antintrusione, frangisole motorizzati Griesser e zanzariere.

L’edificio sarà completamente gas free. Il riscaldamento sarà a pavimento, mentre il raffrescamento sarà assicurato da terminali a parete alimentati dal sistema centralizzato con pompe di calore aria-acqua. La VMC autonoma con recupero entalpico garantirà il ricambio continuo dell’aria negli ambienti.

L’impianto fotovoltaico condominiale da circa 17,5 kWp, abbinato a un accumulo da circa 23 kWh, contribuirà ai consumi degli impianti di climatizzazione e delle parti comuni. Ogni unità avrà contabilizzazione dedicata.

Le finiture comprendono serramenti Schüco in alluminio con triplo vetro basso emissivo, portoncino blindato DIERRE, porte Bertolotto in finitura Basalto, pavimenti in Parquet e rivestimenti Marazzi o Caesar e rubinetteria Gessi.

Box auto doppi e posti auto scoperti disponibili.