Villa in vendita a Bruino - Via Don Bosco, 10, 220 mq

Porzione di villa libera su tre lati con giardino privato
Bruino, Via Don Bosco, nella nuova zona residenziale, porzione di villa libera su tre lati, edificata nel 2017, inserita in un contesto tranquillo e riservato, ma allo stesso tempo comodo alla via principale e a tutti i servizi.
La proprietà si sviluppa su più livelli ed è caratterizzata da ambienti moderni, ampi e luminosi, oltre a ottime dotazioni impiantistiche che garantiscono comfort ed efficienza energetica.
Al piano terra l'ingresso conduce alla luminosa zona giorno, composta da soggiorno con cucina a vista. Le ampie vetrate rendono l'ambiente particolarmente piacevole e permettono di accedere direttamente al giardino privato, creando una naturale continuità tra gli spazi interni ed esterni.
La parte esterna è ideale per vivere la casa durante la bella stagione ed è arricchita da un dehor estivo con punto acqua e zona barbecue, perfetto per momenti di convivialità e cene all'aperto.
Sempre al piano terra si trova la camera matrimoniale, completa di cabina armadio e bagno privato, una soluzione pratica e confortevole.
Al piano mansardato troviamo un ampio ambiente open space attualmente adibito a zona studio, oltre a un secondo bagno con doccia e un'ulteriore cabina armadio. Uno spazio versatile che può essere personalizzato in base alle proprie esigenze.
Il piano interrato offre ulteriori importanti spazi, grazie a un ampio ambiente open space, due locali e un bagno. La presenza della stufa a pellet rende questo livello particolarmente accogliente e adatto a molteplici utilizzi, come zona hobby, palestra, studio o area relax.
La proprietà è completata da un box doppio all'americana di circa 4,5 x 5 metri, con basculante elettrico, oltre a cancello automatico.
Dal punto di vista impiantistico, l'abitazione dispone di riscaldamento autonomo a pavimento con pompa di calore, con impianto sezionabile e termostato indipendente per ogni piano, permettendo di gestire separatamente le diverse zone della casa. È inoltre presente un impianto fotovoltaico da 3 kW, predisposizione per tre split dell'aria condizionata e antifurto perimetrale.
Completano le dotazioni le serrande elettriche e gli infissi con doppio vetro, che contribuiscono al comfort abitativo e all'efficienza energetica dell'immobile.
Una soluzione ideale per chi desidera una casa recente, indipendente su tre lati, con giardino privato, ampi spazi e ottime prestazioni energetiche, in una posizione tranquilla ma comoda a tutti i principali servizi.
Classe energetica A.