Descrizione

propone in vendita, a pochissimi chilometri dal casello autostradale, un'interessante proprietà composta da una casa indipendente suddivisa in due appartamenti e da un capannone di circa 400 mq, ideale per chi desidera coniugare abitazione e attività lavorativa o per chi è alla ricerca di un'interessante opportunità d'investimento.

La parte residenziale comprende due appartamenti con ingressi indipendenti: un trilocale di circa 80 mq e un quadrilocale di circa 100 mq, dotati di spazi che consentono una gestione autonoma delle due unità.

A completare la proprietà troviamo il capannone di circa 400 mq, precedentemente adibito a prosciuttificio/salumificio, caratterizzato da ambienti ampi e funzionali.

Si compone di tre grandi locali destinati alla lavorazione e alla stagionatura dei prosciutti, con un'altezza di circa 5 metri, tre celle frigorifere, uffici open space, ulteriori stanze di servizio ed un bagno con spogliatoio.

Il tetto è stato rifatto circa dieci anni fa.

All'esterno, la proprietà dispone di un giardino di circa 1.500 mq e di un comodo piazzale, particolarmente adatto al transito e alle manovre di mezzi pesanti, grazie anche alla vicinanza al casello autostradale.

La soluzione è completata infine da garage e cantine e non prevede spese condominiali.

Una proposta versatile, ideale per chi cerca una proprietà che unisca spazi abitativi indipendenti, ambienti produttivi e ampie aree esterne, con interessanti possibilità di utilizzo in ambito residenziale e imprenditoriale.

Per informazioni
Via Trento, 28 43122 Parma

Caratteristiche

Ascensore No

Stato Buono / Abitabile

Riscaldamento Autonomo, a radiatori