Appartamento in vendita a Perugia - Via Mario Vianello, 187 mq

Sacro Cuore -Lusso e Spazio a Pochi Passi dal Centro

Scopri questa straordinaria proprietà di nuova costruzione, situata in una piccola e prestigiosa palazzina del 2023. Si tratta di un appartamento piano terra che combina eleganza, comfort e funzionalità in uno spazio generoso di 186,60 m² commerciali, di cui 116,80 m² dedicati all'abitazione principale.

L'ingresso accoglie direttamente nel soggiorno con angolo cottura, perfetto per chi ama la convivialità. Tre camere da letto offrono versatilità d'uso, mentre due bagni completamente finestrati garantiscono praticità e luminosità. I 54 m² di portici creano una zona filtro ideale tra l'interno e l'esterno, amplificando la sensazione di spazio.

Il giardino privato di ben 382 m² rappresenta il vero cuore della proprietà: uno spazio esclusivo dove rilassarsi e godere della natura. Il garage di 20 m² incluso nel prezzo completa l'offerta, garantendo praticità quotidiana senza compromessi.

Ogni dettaglio è stato curato con precisione: parquet naturale sui pavimenti, infissi in PVC con vetrocamera, porte interne laccate bianche e portone blindato all'ingresso per massima sicurezza. Il riscaldamento e raffrescamento a pavimento assicurano comfort termico costante durante tutto l'anno.

Classe energetica A con impianti a norma e certificati. La pompa di calore garantisce consumi ridotti e sostenibilità ambientale.

Adiacente al centro storico in zona panoramica e residenziale, questa proprietà offre il perfetto equilibrio tra tranquillità e accessibilità. Con ascensore disponibile, rappresenta la scelta ideale per chi ricerca qualità, spazio e serenità.