Appartamento in vendita a Selvazzano Dentro - Via Guido Reni 10, 175 mq

Proponiamo elegante appartamento NUOVO , sviluppato interamente al piano terra e caratterizzato da ingresso indipendente, ambienti moderni e ottime prestazioni energetiche.

L’abitazione accoglie in una luminosa zona giorno open space con cucina a vista e accesso diretto alla loggia coperta e al giardino esclusivo.

La zona notte comprende una camera matrimoniale, due ulteriori camere, due bagni e un pratico spazio lavanderia/ripostiglio.

Completano la proprietà il **garage collegato direttamente all’abitazione** e un posto auto esterno.

L’immobile è realizzato in **classe energetica A4** e dispone di riscaldamento a pavimento, ventilazione meccanica controllata e impianto fotovoltaico da 3 kW.

Una soluzione moderna, efficiente e pronta da vivere, ideale per chi desidera indipendenza, comfort e spazi esterni.

**Importante vantaggio:** immobile pari al nuovo, con compravendita **non soggetta a IVA**.

**Nota:** le immagini degli ambienti arredati sono state realizzate con l’ausilio dell’intelligenza artificiale e hanno finalità puramente illustrative, per mostrare il potenziale dell’appartamento. Arredi, finiture e dettagli rappresentati potrebbero non corrispondere allo stato reale dell’immobile.