Appartamento in vendita a Guidonia Montecelio - Via Caracalla, 16, 45 mq

Bilocale a Guidonia - Occasione Imperdibile con Giardino Privato

Scopri questo affascinante bilocale situato a Guidonia, in Loc. Camionabile, un'area perfettamente servitissima con tutti i comfort necessari. L'immobile, costruito nel 2005, si trova in una palazzina
in cortina dotata di ascensore, garantendo praticità e accessibilità. Questo appartamento rappresenta la soluzione ideale per chi cerca spazi ben organizzati e funzionali.

Gli interni sono stati curati nei dettagli: il soggiorno con angolo cottura integrato offre versatilità d'uso, la camera matrimoniale garantisce comfort e riposo, mentre il bagno finestrato assicura luminosità e aerazione naturale. Lo stato manutentivo è ottimo, frutto di una gestione consapevole dell'immobile nel corso degli anni. L'orientamento verso Ovest regala una piacevole illuminazione naturale durante il pomeriggio.

Il vero punto di forza è il meraviglioso giardino privato di circa 200 m², per la maggior parte lastricato, che offre uno spazio esterno esclusivo e versatile. La porzione verde con alberi da frutto crea un'atmosfera naturale e rilassante, perfetta per momenti di tranquillità. È presente anche un piccolo ricovero attrezzi per riporre quanto necessario. La sicurezza è prioritaria: grate alle finestre, zanzariere e impianto di allarme proteggono il tuo spazio.

l'immobile dispone di termoautonomo e clima.

Praticità garantita con il posto auto coperto in garage, dotato di ampio spazio di manovra e cancello carrabile, ideale per parcheggiare comodamente il veicolo. L'immobile è completamente adattato per persone con mobilità ridotta, con accesso facilitato e servizi pensati per l'accessibilità. La classe energetica F riflette le caratteristiche costruttive dell'epoca.

Prezzo richiesto: [omissis] - Un'opportunità straordinaria per chi desidera una proprietà con giardino privato in una zona ben collegata e servita!