Appartamento in vendita a Bergamo - Via Giorgio e Guido Paglia, 30/A, 160 mq

Nel cuore di Bergamo, in posizione centrale e al tempo stesso riservata, proponiamo in vendita una proprietà completamente ristrutturata in tutte le sue parti, oggi locata e particolarmente interessante per chi desidera un investimento immobiliare già produttivo.

L’immobile si sviluppa tra il piano terra e il piano seminterrato ma, nonostante la sua collocazione, gode di un’ottima luminosità, grazie alle aperture e agli affacci rivolti verso la corte interna. Una posizione protetta e silenziosa, lontana dal traffico cittadino, che contribuisce a creare ambienti piacevoli e riservati.

La ristrutturazione, completa e accurata, ha interessato l’intera proprietà, restituendo spazi contemporanei, eleganti e funzionali, con particolare attenzione alla qualità delle finiture e al comfort abitativo. L’immobile è inoltre in classe energetica C.

Attualmente la proprietà è locata a una società che ne cura la gestione e la sublocazione e viene venduta con il contratto di locazione in essere, che prevede un canone annuo di [omissis], pari a [omissis] mensili.

Un investimento che consente quindi di acquisire una proprietà completamente rinnovata e già a reddito, con un flusso locativo definito contrattualmente e senza la necessità di ricercare un nuovo conduttore.

Le immagini pubblicate sono state realizzate prima dell’attuale locazione e mostrano l’immobile privo degli arredi oggi presenti, permettendo di apprezzarne pienamente gli spazi, la distribuzione interna e la qualità della ristrutturazione.

Richiesta [omissis]
Canone annuo [omissis] – rendimento lordo circa 4,36%
Immobile disponibile per visite su appuntamento